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门面房和住宅房的区别
现在是买商铺好还是买
住宅
好
视频时间 00:55
门面房房产
证可以分割吗
答:
1、属于商品房并且满足可分割成基本单元,也就是说,此
门面房
应当有一个固定的界限,一般用楼板和墙体分割出基本的单元,并且拥有唯一的幢号或室号。根据相关的法律规定,固定界限的单位取决于土地的性质,通常用套、间为单位进行登记分割。2、由于土地的性质比较复杂,这就导致相应的法律制度会有
不同
,...
门市
房屋
租赁合同范本
与住宅
有
区别
吗
答:
这也是我们经常说道的
门面房的
意思:临街底层房间。当然,
房屋的
使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是口头用语,没有严格的法律含义或者专业的术语解释,是约定俗成的说法。 二、门市房屋租赁合同范本
与住宅
有
区别
房屋租赁合同范本,其依据是 房屋租赁合同 相关法律规定,一般包括以下...
同一个小区商铺和商品房评估价一样吗
答:
不一样。商铺和住宅的作用和功能
不同
,前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的;而且两者公摊面积的划分也有
区别
。因此,即便是同一小区,商铺
和住宅楼的
估价也是完全不同,依照经验来看一般说的商铺价格比同地段住宅价格高1.5倍到2倍
门面房产
证和
住房房产
证
有什么区别
?看了一个门面,说可以办住房房产证...
答:
房屋
产权证是一摸一样的。只是内容
不同
一个是
住宅
一个是商业
公有
门面房和
公有
住房有啥区别
答:
1、建造人
不同
:公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的
住宅
。商品房是指经政府有关部门批准,日房地产开发经营公司开发的。2、任学产权归厘人不同:目前居民相用的公有住房,按居改政第分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房,公有住房在住宅未出售之前,住...
门面房
可以改为住房吗?
答:
从
房屋的
性质上来说是不能改变的,因为商住用
房与
居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住
房不同
,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商品房。而且现在国家限房令,而商用房是不受限购令控制的,且商用
房的
贷款也不受限制。房屋...
门市价格大概是
住宅
价格的几倍?如何定价的??
答:
一般2.5倍左右比较正常,如果是繁华商业区一般是3倍左右,按投资回报率,不计算房贷的利息和
门面
以后的价格上涨因素,一般10-15年收回投资比较正常
住宅
商铺能办理营业执照吗?
答:
住宅就是住宅,商铺就是商铺,不存在住宅商铺这个东西,商用
房和住宅
用房是完全
不同
的两种性质,会出现商住两用的房,但还是商用性质,商铺一般指
门面房
。对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交...
门面房
属于商品房吗?
答:
问题一:商品房是指
门面房
吗 门市房是使用用途写的是商业 门市 商服等字样 而商品房是指开发商开发的一种形式不只限于门面房 问题二:商铺是否属于商品房 商品房包括普通商品房、
住宅
、贰业、办公、其他,所以商铺也属于商品
房的
一种,适用于你所说的以上各个法律法规文件。问题三:我有一套商品房...
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