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门面房和住宅房的区别
有营业执照的
住宅房
,拆迁时算
门面房
吗
答:
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,
住宅房屋
经批准用于经营活动的,是可以按
门面房的
标准进行拆迁补偿的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、...
我买的临街的铺面,土地使用证是商业用地,但
门面房的
房产证性质是
住宅
...
答:
只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的
房屋
产权所有证。如果不办理,其用地和房产不受法律保护。
普通
住宅
做
门面房
可以吗? 楼上的业主不同意
答:
作为
住宅
,一楼业主要把它当
门面房
既营业房使用,并要把围墙推倒,在保证不对邻居造成损害的情况下,经过业主委员会与相邻的住户同意,经过物业管理公司同意,并不改变
房子的
主题结构,又经过工商、税务注册登记。如果符合这些条件,也是可以的。毕竟发展第三产业,增加社区服务设施、项目也是国家社会鼓励的。总之...
我买的临街的铺面,土地使用证是商业用地,但
门面房的
房产证性质是
住宅
...
答:
只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的
房屋
产权所有证。如果不办理,其用地和房产不受法律保护。
封闭
门面
门开后门改
住宅
可行吗?
答:
当然是可以的,只不过是要对室内进行相关改造,以适合日常生活需要。不过从经济角度考虑,把
门面房
改为
住宅
不如对外出租划算。建议你对外出租,这样可以获得更多的经济收获,当然如果你有一定的经商能力的话,用门面房开个小公司,小实体,收益会更高。
临街
住房的
性质 就是房产证上写的是临街住房 这样能当
门面房
买吗
答:
不可能的吧!那是计划审批时就定了的。你的住房要是在1
楼
,办了经营许可证后,在不改变
房屋
结构的情况下,可以做经营用处,但是,想把产证变更加经营用处,我觉得没那个可能性
准备买
房子
,看了一些楼盘,总共32层,一
楼
是商铺,以上是
住宅
,这种房子好...
答:
没什么不好啊,所有的
房子
,一
楼
基本都是商铺,因为价值最大化
快拆迁的
住宅房
可以选择要
门面房
吗,兑换的标准是什么?
答:
具体换
住宅
还是门面是你跟拆迁部门协商的,谁找你谈拆迁补偿,你就跟谁谈。具体兑换的标准,你自己用价值进行比较,如果
门面的
价格虚高,你也可以不要。我个人认为,门面的价格可以有5000元每平到20000元每平,或者更多。门面的泡沫比较多,折算价格时可能不会占上便宜。你自己根据当地的请款斟酌吧。
房屋
拆迁
门面
如何认定
答:
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋
产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人
住宅
,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市...
老公把
门面
过户给老婆,也要缴税吗?
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多都是买方交)3、营业税:
住宅
购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:
房屋
建筑面积*6元/平方米;印花税:评估价*0.1%;...
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