我在厦门的第一套房没贷款过,现在已经卖掉了,打算再买一套，请问这套税费怎么计算？

Question

如题所述

Answer 1

如果是一手房的话，只是缴纳契税，90平以下1个点，90到144之间1.5个点，144平及以上3个点

如果是二手房的话，90平以下面积：契税1个点，营业税5.5个点（证满5年可减免），个人所得税1个点，杂费约0.3个点，如果房产证满5年共计约2.3个点，不满5年约7.8个点；

90平-144平之间：契税1.5个点，营业税5.5个点（证满5年可减免），个人所得税1个点，杂费约0.3个点，如果房产证满5年共计约2.8个点，不满5年约8.3个点；

144平及以上面积，契税3个点，营业税5.5个点（证满5年可减免，但追加1.09个点），个人所得税1个点，杂费约0.3个点，如果房产证满5年约5.4个点，不满5年约9.8个点；

以地税部门给出的小区指导价为准。