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昆明二手房过户交易流程
十多城
二手房
“带押
过户
”已实际执行:加快二手房流通和
交易
答:
过去,购房者办理二手房
交易过户
,
买卖
双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请,贷款审批通过后,卖方必须先结清原银行贷款,办理抵押注销登记,然后才可申请办理
二手房过户
的转移登记和买方贷款的抵押登记,抵押登记完成后买方银行放款,向卖方账户支付购房款。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次,所...
昆明二手房
5年以上,120平,房价40万,首付30%其余公积金贷,想问下要...
答:
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收增值税;若是转让出售...
十多城执行
二手房
“带押
过户
”加快市场流动性
答:
过去,购房者办理二手房
交易过户
,
买卖
双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请,贷款审批通过后,卖方必须先结清原银行贷款,办理抵押注销登记,然后才可申请办理
二手房过户
的转移登记和买方贷款的抵押登记,抵押登记完成后买方银行放款,向卖方账户支付购房款。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次,所...
十多城
二手房
“带押
过户
”已实际执行
答:
过去,购房者办理二手房
交易过户
,
买卖
双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请,贷款审批通过后,卖方必须先结清原银行贷款,办理抵押注销登记,然后才可申请办理
二手房过户
的转移登记和买方贷款的抵押登记,抵押登记完成后买方银行放款,向卖方账户支付购房款。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次,所...
昆明市
2014
二手房
的税费
答:
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体
过户
税费如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,...
昆明
安宁市在哪办理
二手房过户
手续
答:
城市建设管理局。
昆明
装修
二手房
施工找公司好还是施工队好,靠谱的施工队有哪些
答:
一、找施工队,要看你有多认识自己。找施工队一定要看你有多认识自己,还要看你有多闲,来看看自己找施工队需要什么条件吧。1、你对工法的认识够不够格来监工 找施工队的人通常是自己来监工,但不懂工法又要监工,通常会造成一场悲剧。现实生活中有多少为了省钱而自找施工队的悲惨故事。虽然许多人...
2007年
昆明市
城四区
二手房
的
交易
价格为()。A.3500元/平方米 B.3738元...
答:
【答案】:C 解析:2008年
昆明市
城四区
二手房
均价为4686元/平方米,相比去年上涨6.5%,可得2007年昆明市城四区二手房的
交易
价格为4686÷(1+6.5%)≈4700÷1.07≈4400元/平方米。故正确答案为C。
昆明二手房
公积金贷款额度是多少
答:
昆明二手房
的公积金贷款额度与新房的贷款额度是一样的。缴存公积金双职工家庭,双方正常缴存公积金的,贷款最高额度为80万元;一方正常缴存公积金的,贷款最高额度为40万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,贷款最高额度为80万元。我们通过以上关于昆明二手房公积金贷款额度是多少内容介绍后,...
昆明
买
二手房
商业贷款多长时间可到账?
答:
若准备通过我行办理,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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