昆明二手房交易税如何计算？

如题所述

推荐答案 2011-12-10

交易契税成交价×1.5% 产权产籍管理中心；交易服务费建筑面积×6元/ ㎡产权交易中心；产权登记费 80元产权产籍管理中心；过户代理费 600元代理公司；评估费评估值×0.5% 评估公司；评估代理费 500元代理公司；保险费评估值×0.07%×贷款年限保险公司；　公证费贷款额×0.3% 公证处；核档费 200元产权产籍管理中心；　抵押登记费 80元产权产籍管理中心；抵押代理费 500元代理公司；贷款担保费贷款额×1% 担保公司；　按揭代理费贷款额×1% 代理公司；

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第1个回答推荐于2021-02-19

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）本回答被提问者采纳

第2个回答 2021-04-01

买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？看完帮你省下十几万

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二手房交易税费怎么计算?答：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...

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