77问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没下来的房子怎么过户
买
还没有
办
房产证的
新
房子
,对方的购房合同更名
怎么
操作
答:
一般情况
下
,
房产证
办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件...
按揭中
的房子
,
房产证
还没办,可以卖吗
视频时间 02:10
离婚后
未
办
房产证房子
改名
答:
3、如果因为当时使用贷款进行支付,那么
房产证没下来
离婚怎么更名这种情况就需要大家将贷款全部还清之后,然后将房产证拿到手的情况下,才可以办理更名手续。大家要看一下具体是什么情况,能否直接办理更名。二、夫妻离婚
房产过户
流程是怎样的1、夫妻两人离婚如果房产要进行过户,那也要按照流程来操办,比如双方...
无
房产证怎么
更名
过户
答:
4、到税务部门缴纳
过户
手续的相关税费,拿到税费的缴纳凭证以后,回到房产交易继续办理。5、手续办理完成以后,需要20日左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去
产权证
窗口领取新
的房产证
。房产证还
未
办
下的
二手房能买吗?1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办
不
了证。你也不用找了,住...
没有
房产证的房子怎么
卖
答:
1、
房屋
买卖双方约定等
房产证下来
再
过户
。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。
不
足之处就是税费相对较高,并且时间成本比较长。2、直接更名。卖房者需要首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清...
我要买对方
的房子
,但
房产证还没有
办
下来
,(但已确认证一定可以办下来)请 ...
答:
如没有两证是
不
准进行房地产买卖的,其交易结果是不受中国法律保护的,其签订的买卖合同是无效的。2.如果交易存在一定风险,如果等对方
的房子房产证
办
下来
时候,房价飞涨。对方不卖怎么办,大不了对方退还你买房定金而已。3.如果实在想买就等对方手续办好在买。请自己谨慎考虑!希望对你有帮助。
房产证没下来的
二手房可以买吗?
答:
房产证没下来的
二手房不可以买,因为没有产权证不能贷款、不能
过户
、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被...
如何
买卖没有
房产证的房子
?没有
房产证的房屋
交易要注意什么?
答:
3、有贷款需让买方联系自己办理贷款,(如果通过 中介 公司销售的,就不必担心了,中介那边会帮他办理的)。如果 开发商 那边说
不
能更名了,只有等
房产证下来
,办理
过户
手续了。没有
房产证的房屋
交易要注意什么 没有
房产证的房子
在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。对于 购房 者来说,降低...
买卖时
房产证
尚未办理,可以先公证并入住吗?
答:
1.可以,房产证实集体办理的。如果没有办理
房产证的
话,需要双方达成协议,然后拿到公证处 去公证一
下
就可以入住了。2.内容可以双方写个协议,然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证,只能公证双方进行了买卖的交易,并
不
能明确是对该套
房屋
进行公证。3.
未
办理产权
过户
的,就存在产权纠纷的隐患。
买二手房,
房产证没下
,
怎么
签合同?
答:
如果是房东
的房产证没
有
下来
,那就不能办理
过户
,合同倒是可以签,合同里面注明房产证下来后配合办理房产证(不动产权证)的转移登记(过户),保险起见还可以去公证处做一个公证。另外,没有办到房产证也就不能办理二手房贷款,只能全款或者分期,或者是等房东办理过户后再申请贷款。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜