77问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没下来的房子怎么过户
新房契税满2年但
房产证
还没发
下来
,可以出售交易吗?
答:
从法律上讲,一般不能,因为没有
房产证不
符合房产交易条件。
如果
房产证没下来
,贷款买
的房
想卖了
怎么
办
答:
如果你想要卖房,那么
房产证
是必须的,另外如果贷款
还没有
还完你是没有办法决定你
的房子
的去留的,所以在你拿到房产证后,如果想要卖房那么就需要想办法提前还清贷款,可以再借一个信用贷来提前还清贷款后再卖房,或者找一个卖房人原因接手你的贷款的,不过这个办法需要办理的手续比较多,而且这种买房人不...
二手房买卖,卖家
的房产证
暂时没办
下来
,我
怎么
贷款从他手里买房子?
答:
2、你这套房实际上是一手房(因为产证还没有办
出来
),所以也
不
能按照二手房的方法去办理贷款。现在的卖家是你的好朋友,应该说没有什么大的问题,你如果一定要贷款才能解决问题的,而且
房产证还没有
办理(契税还没有交)的话,我给你建议一个可行的方法:1、你与朋友一起找开发商,要求将原先的购房...
因为开发商跑路了导致
房子没
拿到
房产证
,这种情况
下
我
的房
可以转卖...
答:
首先因为开发商跑路导致
房子没
拿到
房产证
,这种情况
下
你
的房子
是
不
可以转卖的,因为你没有房产证是属于违法建筑,所以基本上你是不可能在交易所进行交易的,你必须要上诉,法院要求开发商进行补办。赔偿你的损失,如果还是不行的话,那就只能是刑事诉讼的。
我十年前买房开出了发票没有
下来房产证
,现在想卖
房子
应该
怎样过户
?
答:
正规的做法还是要有
房产证
,完成相应的产权
过户
。只有发票没有房产证,如果对方也愿意,当然可以交易,将来迟早要进行产权确权登记,而在开发商等系统中,仍然是第一次的买方。如此交易的对方要冒较大的风险,将来也可能会发生纠纷。
买
还没有
办
房产证的
新
房子
,对方的购房合同更名
怎么
操作
答:
一般情况
下
,
房产证
办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件...
按揭中
的房子
,
房产证
还没办,可以卖吗
视频时间 02:10
无
房产证的房子如何
买卖
答:
没有
房产证的房子怎么
交易 没有房产证的房子通常分三种情况进行交易:1、房屋买卖双方约定等
房产证下来
再
过户
。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。
离婚后
未
办
房产证房子
改名
答:
3、如果因为当时使用贷款进行支付,那么
房产证没下来
离婚怎么更名这种情况就需要大家将贷款全部还清之后,然后将房产证拿到手的情况下,才可以办理更名手续。大家要看一下具体是什么情况,能否直接办理更名。二、夫妻离婚
房产过户
流程是怎样的1、夫妻两人离婚如果房产要进行过户,那也要按照流程来操办,比如双方...
我要买对方
的房子
,但
房产证还没有
办
下来
,(但已确认证一定可以办下来)请 ...
答:
如没有两证是
不
准进行房地产买卖的,其交易结果是不受中国法律保护的,其签订的买卖合同是无效的。2.如果交易存在一定风险,如果等对方
的房子房产证
办
下来
时候,房价飞涨。对方不卖怎么办,大不了对方退还你买房定金而已。3.如果实在想买就等对方手续办好在买。请自己谨慎考虑!希望对你有帮助。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
76
涓嬩竴椤
75
其他人还搜