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房产证没下来的房子怎么过户
请问我
的房子
目前还
未
办理
房产证
,想把它买了,该
怎么
操作?
答:
然后就可以办理
过户
手续了;还有一种办法,是非常规的,也是当下很多中介公司常作的,就是房主表面上以书面形式把房子“赠与”(就是常说的“白送”)买房者,而买卖双方私下签订房屋购买合同,这样房子就能直接以买房者(因为这时
的房子
产权已经
不
再属于原房主了)名义办理
房产证
了,...
没有
房产证的房子怎么
交易
答:
不
能进行交易。《城市
房地产
管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
还没交房,没办
房产证
,但是已经交付首付并开始按揭
的房子
,想买卖,算二 ...
答:
限价房。在没有
房产证
情况下买卖二手房,要等房产证办
下来
后才能
过户
。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买
房屋
是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
没有
房产证怎么过户
视频时间 01:12
没有
房产证如何过户
?
答:
没有交房怎么会拿到
房产证
呢,既然他是业主,应该是期房,有购房合同 你去问一下开发商能不能改底单。要么你和他做个公证,把
房子
转让给你。房产交易中心
过户
最安全,其他都
不
能过户的。
没有
房产证如何过户
?
视频时间 01:12
房产证没
有
下来的房子
交易要注意哪些问题,需要中介帮助我们办理吗_百 ...
答:
第三, 没有
产权证不
能办理
过户
的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购
的房屋
所有权尚处在一种不确定的状态...
我买了套
房子
,尚未办理
房产证
,现在需要出售,可以直接办理给买家吗?_百 ...
答:
只要你第一套房是你的名字签的购房合同,或是你的名字申请的住房贷款。有没有
房产证
,你都算有房了!你再买第二套,会受限制。如有的楼盘不卖给你,或是办理购房手续时首付额度提高到七成。贷款受限不贷款给你等等。写你爹名字,如果你爹名
下
有房产,那么情况是一样的。你爹买下以后
过户
给你方法...
无产权
房子怎么过户
答:
2、公证
不
过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,
房产证
是房屋权的证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。小编结语:以上内容就是关于无产权
房子怎么过户
?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您...
没有
房产证的房子如何
买卖
答:
房产证没下来
一般分为两种情况:一种是开发手续不健全,不能办理房产证,这样
的房子
是限制交易的,不建议购买;一种是能办理房产证,是要等待办理的时间,这种情况下是可以交易的,建议在交付大额定金或者大部分房款的时候办理交房,等待业主办理完房产证后再做
过户
交易。注意一点,2017年4月20号之后网签...
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