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开发商买地20年后才建房
土地是自己
买地建房
手续是自己办理别人出资了房产有没有别人的份?_百...
答:
目前,很多
开发商
都会替业主代办。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房 二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,...
购买
商品房和自
建房
有什么区别?
答:
1、建设方不同:自
建房
是由自己出钱自己建自住的;商品房则是由
开发商
或其他建设方建设,合法的商品房是可以上市交易的,由他人
购买后
形成产权交易。(如小产权房是无法合法交易的)2、土地性质不同:自建房多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;商品房则是在国有土地上...
已经有人开始后悔了,“农村
盖房
”和“城里买房”,哪个更划算?_百度...
答:
记得父亲在
20年
前购置房屋的时候,绝没有想到在如今房子能长得这么厉害,那个时候他可能已不到10万块钱的价钱买下来我们曾经住的那套房,但是过了20年,到了今天那套房已经涨了10倍,抛开通货膨胀的因素以外,其实这个房子还是略有增值的,而且这些年奶奶每次生病的时候去医院都特别方便,包括晚上我们出去...
买房的时候,
开发商
会连着土地使用权一起出让吗?
视频时间 12:55
国家为什么不允许个人
买地建房
呢 却允许
开发商
竞地建房
答:
你可以从泄愤原因理解楼上的这个回答,但其实很简单,我们要面对现实。个人
买地建房
,请问如何保证土地的不被浪费性?是否又造成二级严重分化?是不是如果我有钱我就可以买一大耕地然后自己弄。如果你是指个人集资然后造类似
开发商
的这种商品房,那么请问有何监督财务?如何保证所有资金的稳妥性?如果有人...
房开房建到了一半没钱建了,延迟了交房日期买房业主该怎么办
答:
逾期交房属于典型的违约行为,业主可以根据买卖合同约定主张违约金赔偿 不过,如果
开发商
真的是资金链断裂,极端情况下开发商会选择弃房跑路,这一点在一些3,4线城市时有发生,因为房价涨不上去,而继续
建房
和保有土地房屋是亏损的,一部分小开发商在资金链断裂后,会选择放弃开发跑路,一般都是当地政府...
拆迁安置房为什么要5
年后才
发房产证
答:
超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还
建房
屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。拆迁安置房也是由
开发商
建好卖给你们的,契税肯定要交。
房地产
开发商
需要向国家办理什么样的手续和申请?谢谢了,大神帮忙啊_百 ...
答:
根据天津的实际情况,同时吸取其它城市成功模式的经验,我们设想采用以下模式来运作: 目前我们没有找到合适的房地产
开发
公司或投资公司来代理整个项目的运作,因此我们现在自己成立一家这样的公司,公司名称:“天津百姓手拉手房地产咨询有限公司”,负责承办
买地
、规划设计、报建、工程施工的发包、房屋分配等合作
建房
等事宜。
还
建房
能办房产证吗?
答:
还
建房
可以办房产证,但是还建房是需要满5
年以后才
可以进行交易。还为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房。根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能...
90后夫妻不买房自己
盖房
,费用省一半,你认为买房比
建房
贵的原因有哪些...
答:
一、买房比
建房
贵是因为位置不一样。我不太清楚90后夫妻自己盖的房子具体的地点,但是能自己
盖房子
的地方一定不如商品房的位置好。因为地皮很贵,
开发商
在
买地
的时候他们会综合考察周边的配套以及未来的潜力。花费巨额土地出让金给了政府,他们拿了一块地,
之后
进行开发售卖,进行盈利。而自己建的房子的...
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