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动迁房算不算首套房
名下有回迁房再买房
算首套
吗
视频时间 00:47
动迁房
没办产证算名下有房吗
答:
如果是需要开具房产证明,可以直接到房管局开具即可,这是比较简单的。如果
动迁房
能够拿到房产证,这类的房子就可以进行买卖。如果是动迁房没有房产证,就是可以拿到无房证明,后期可以作为
首套房
。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
已经有一套
安置房
,再买商品
房算首套房
吗
答:
其实是否
算首套房
,这个跟你的
安置房
是否有产权证以及是否有备案是有关系的。不同区域的安置房,差别也是很大的,有些安置房它和商品房一样,是有产权证,那么它的价格也高,跟同地区的商品房差不多,也可以进行交易,有些安置房是没有产权证的,那么它的价格就明显低于同地区的商品房,而且不能进行...
我名下有套回迁房,在买房的话算是2套房还是
首套房
?
答:
再买房算首套房。因为回迁房
不算首套房
的,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以...
名下有回迁房再买房
算首套
吗
答:
法律分析:回迁房
不算首套房
的,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
计算唯一住房的时候,
动迁房计算
入内吗?
答:
一、计算唯一住房的时候,
动迁房不计算
进个人拥有房产数量的。二、所谓动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。三、动迁房即是拆迁
安置房
。因为其安置对象是特定的
动迁安置
户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束...
已有拆迁房一套,再买
房算
二
套房
吗?
答:
算是第二套放。一、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——
算首套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,...
动迁
后再买房,算第二套房吗?
答:
动迁
后在买房,
算不算
二套房,要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被拆迁房是全款...
我名下有套回迁房,在买房的话算是2套房还是
首套房
答:
回迁房
不算首套房
的,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产...
哪些情况下 你购买的第二套房仍
算首套房
?
答:
也就是说如果购房者在未成年时和父母就共有了一套房,而且整个家庭只拥有一套房,那么成年后想再购买一套房,就得先从原先家庭住房的 不动产权证 上减去了名,这样子的话,其所买的这套房才
算首套房
。如果不去名,则该套房会被认定为二套房。4、没有在 房产交易中心 备案的
动迁房
其实,如果你...
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