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动迁房算不算首套房
有拆迁房再买房
算首套
吗
答:
当然算。二套房子的计算,是以家庭中有人有别的房子,你们那个拆迁房,只要房产证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套房子。
已经有两套拆迁
安置房
,再去买商品房是二套房还是三
套房
?
答:
这两套拆迁
安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
动迁房房产
证名字拿掉后,买房可否
算首套房
?
答:
听你的描述,如你将
动迁房房产
证上的名字拿掉后,你再次买房
算首套房
,但你去名是需产生费用,你父母需付动迁房总价的1/3的契税,你自己要
算算
十分合算?如不拿掉名字,你买房算二套。
拆迁
安置房
产权上有我的名字,再购房算2
套房
吗?
答:
1、看您的
动迁房
有没有产证,拆迁
安置房房产
证和土地证如果没有办理,那就是首套。有的话就是二套房了,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款算2套,如果之前没有贷款的话,
算首套
;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
名下有拆迁房,但是还没有办产证,再买的话
算首套
还是二套?
答:
要看这套房有没有在房管局备过案,如果已经备过案了则再买的话就属于二套房,如果没有备过案,再买的话属于
首套房
,具体的可以去当地的房管局查询。
拆迁
房算不算
二
套房
答:
如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能
算首套房
。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—...
拆迁补偿买
房子算
二套房吗?
答:
拆迁户拿拆迁款买的商品房当然是属于
首套房
啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
安置房算首套房
吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套拆迁
安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为二套房;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房的界定标准1、
首套房房产
局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
拆迁
安置房算不算
二套房?
答:
拆迁
安置房
是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于
首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 ...
安置房算是首套
吗?
视频时间 00:50
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