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动迁房算不算首套房
我有一套拆迁
安置房
,再买一套商品房,算二套房吗
答:
有一套
安置房
再买一套商品房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
已有拆迁房一套,再买
房算
二
套房
吗?
答:
二、贷款买过一
套房
,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——
算首套
。五、当地暂不具备房屋...
已有一套
安置房
,再买房
算首套
吗?
答:
那么这样的情况买房和贷款都是
算首套
的。总结一下就是:如果不确定自己的
安置房
是否在房管局进行备案,可以拿上身份证去房管局进行查询,房管局一般都有自助查询机,如果已经备案或者办理了产权证的房产都能查询。房管局能查到你名下有房产,那么你购买商品房就
不算
首付。
回迁
房算首套房
吗?
答:
回迁房也是
算首套住房
的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人...
房子卖了再买
算首套
吗
答:
3、若是说一直以来都是和自己的父母生活在一起的,那么在成年后,想要有套属于自己的婚房,这时可以将自己的名字从父母的房产证中移除出来,这时购买的房子是可以算作
首套房
。4、假如你家的房子是属于
动迁房
,并已经签订了动迁的相关合同,而且在当地的房产中心是没有任何备案的,那么购买的房子是可以算...
自己有套
安置房
,有房产证,
算首套
还是二套?
答:
如果您的
安置房
有房产证,就是在苏州市有一套房子,如果全国区域没有贷款记录,那么您再买房子就是属于二套,是付百分之50的首付。因为苏州市是认房又认贷的,认的是苏州的房子,贷款记录认得是全国的。
动迁房算
二套房吗
答:
动迁
后在买房,
算不算
二套房,要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被拆迁房是全款...
首套房
的定义
答:
不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁
安置
获得的住房除外。3、买房能否算二套主要看名下这套房的贷款是否已经结清,与房屋本身的属性没有关系。由于现在银行
首套房
的认定方式执行认贷不认房,即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作首套房。4、如果购房人名下没...
回迁
房算首套房
吗?
答:
回迁房也是
算首套住房
的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人...
为什么有的人名下有房,再次买房还算“
首套房
”?
答:
所以现在有很多年轻人在婚前会购买商业房,一方面是作为投资一方面可以自住,在婚后也可以更有底气,并且不会算在
首套房
之内,结婚之后还可以按照首套房的福利来购房。之前我很想依靠自己的能力去买一套房,去咨询卖房的朋友,他们就说商业房是
不算
在首套房之内的,作为单身人士很适合投资这样的房子。03....
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