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买的期房
什么是
期房购买期房
有什么流程
答:
购买期房
的流程:1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的,可以协议补充。3、如果合同中没有约定支付房款的时间,就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在...
现房和
期房
的区别是什么
答:
第二,消费者如果
购买期房
的话,可能会出现不可预估的情况,也有可能后续会与房地产开发商出现纠纷,而购买现房的话,这种情况将会在一定程度上避免。2、劣势 现房比起期房来说,也是有一定劣势,主要体现在以下两个方面。第一,相比期房,现房的价格相对更高,优惠力度比较小,给消费者带来更大的购房压...
什么是
期房
,期房和现房的区别?
答:
期房
是指从取得预售许可证到取得房地产权证为止的期间。期房和现房的区别是房屋属性不同、购房合同不同、配套设施不同、房屋结构不同、风险指数不同。什么是期房?期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始,至取得房地产权证为止,这期间的商品房统称为期房。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,...
请问
购买期房
得正常步骤是什么?
答:
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷中心或银行签订贷款协议。4、买卖双方到国土资源和房屋管理局或房屋所在地区县各局办理登记手续。5、验收房屋,办理入住手续。6、购房者按照与开发商协议...
什么是期房,
买期房
需要注意哪些事项
答:
1、防止期房变身烂尾房。
购买期房
人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间...
期房
是什么意思
答:
期房是什么意思,房是指在房屋建设过程中,开发商在未完全建成的情况下,向购房者销售的房屋。购房者在
购买期房
时,需要先支付一定的定金或首付款,然后在房屋建成后再支付剩余的房款。期房的交付时间一般在一年到三年之间,具体时间根据房屋建设进度而定。期房的优点在于价格相对较低,因为购房者需要承担...
买房子什么叫
期房
答:
期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,
购买期房
也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体...
买的期房
可以退房吗
答:
购买期房的可以要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。
购买的期房
如何退房购买的期房退房的方式如下:1、应先与开发商协商说明原因,征求其同意后,当事人才可以办理退房手续;2、要提交退房申请资料,如...
买了半年
的期房
想卖掉,怎么办?
答:
买了半年
的期房
想卖掉,三步走:第一步:签订预售合同 期房转让前,卖方必须与开发商签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记。第二步:书面通知开发商 卖方未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得开发商同意;已付清总价款的,转让人需要把其转让预购商品房的情况书面通知,取得...
期房
是交房开始还贷吗
答:
因为很多人
购买期房
的时候,房子还没有建设好,而这时候根本就谈不上去交房,也谈不上去办理贷款的手续。2、一般来说,只有房子要拿到预售许可证,你这时候才能够去购买,这还要看开发商的一些证件是否齐全之后,你才能够到银行去申请办款。而且在贷款成功之后,签了贷款合同,你才开始还款。3、开始还...
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