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物业公司税收风险
请问
税务
局查
物业公司
主要查什么?
答:
5. 涉税风险:税务局会审查物业公司是否存在涉税风险
,例如虚开发票、偷逃税款等行为。6. 其他方面:税务局还可能对物业公司的一些其他方面进行检查,例如税务登记信息的真实性、是否存在违规享受税收优惠等。总之,税务局对物业公司的检查主要是为了确认其经营活动的合规性和纳税情况的合法性,保障税收的公...
...类行业通用风险模型和7020
物业
管理行业
税收风险
模型具体指的是什么...
答:
风险
模型是按照大行业和细分行业依据税法规定和
企业
申报的收入类、抵扣类、扣除类设定的指标值,疑点的出现是高于或低于控制指标值,企业有自己的实际经营情况,实事求是如实记账和如实申报应该没有风险的。供参考
物业
租赁
公司
如何合理避税
答:
节税网123的灵活用工方式 ,降低了
企业
人工成本的投入,降低了用工过程中的
风险
。 通过业务流外包,由节税网123管理中心分配业务给用工人员。企业管理中心采取灵活用工方式分配任务给用工人员,也将税负大幅度降低,企业也无需为用工人员上社保。企业通过在节税网123威客平台发布内容,零散用工人员接任务...
物业公司
税费有哪些
答:
物业公司
涉及的税费种类较多,包括增值税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税以及教育费附加和地方教育附加等。这些税费的缴纳对于物业公司的合规经营和健康发展具有重要意义。物业公司应充分了解相关
税收
政策,确保按时足额缴纳各项税费,避免因
税务
问题带来的法律
风险
和经济损失。法律依据:《中华人民...
门面
物业
包税是什么意思
答:
从而影响租赁的稳定性
。对于租户而言,签订门面物业包税合同时需要审慎考虑。首先要了解租赁合同中的所有条款和条件,包括税费的明细。其次要查看税务部门的法规和政策,以确保物业包税的计算是准确的。对于业主而言,则需要考虑租户的诉求,如此才能最大限度地降低租户的风险,提高租赁的满意度。
小区业主委员会自治
物业
管理收费是否交纳税金?
答:
物业管理费对于
物业公司
来说属于主营业务收入,要交营业税。营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。营业额以人民币计算。
纳税
人以人民币以外的货币结算营业额的,应当折合成人民币计算。营业税金及附加的...
安顺市碧桂园
物业
盈利能力受阻的原因
答:
安顺市碧桂园
物业
盈利能力受阻的原因如下:1、物业管理配套役施不齐全,物业管理难度太大。2、工程进度放缓,结转确认收入减少,毛利润下降,计提减值增加;汇兑损失增加。3、随着
税收
政策的调整、人力成本的上涨等因素,碧桂园物业盈利能力存在下降的
风险
。
为什么商场把合同上的房租金降低而把
物业
费写高点呢?
答:
1.
税收
考虑:房屋租金需要缴纳房产税,税负较高,而
物业
管理费是不需要缴纳房产税的。因此,商场可能通过降低租金、提高物业费的方式来减少税收负担。2. 规避
风险
:如果商场直接降低租金,可能会引起租户的质疑和反对,增加纠纷风险。而通过提高物业费的方式,商场可以在不触怒租户的情况下,减少租金收入。
物业公司
与超市合作,物业支付代金券的款项是否需要取得发票
答:
代金券款项是否需要取得发票就要根据具体情况来判断。如果代金券款项不需要作为物业服务费用的一部分进行财务记录和报税,那么就不需要取得发票。但是,为了保证财务透明和规范,建议
物业公司
和超市在合作前就明确代金券款项是否需要取得发票,并在合作过程中进行记录和监管。
物业公司
小规模
纳税
人,以白条做账可以吗
答:
不可以的。原因有几点:1、白条抵账自然不能税前抵扣,这个是毋庸置疑的,还会涉及到对方偷税漏税的可能,税务局会追查的;2、除了考虑
税收风险
,财务制度要求不允许白条抵账的,没有正规的发票无法证实相关费用的真实性、合法性,所以从财务角度来讲也是不允许的。
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