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物业公司税收风险
审计主管岗位职责
答:
3、负责对
公司
财务处理合法合规性、
税务风险
等进行审计评价,并提出改进建议; 4、公司历史账务清查及财务状况真实性的审计工作; 5、协助完善公司财务管理及财务人员的培训工作。 6、负责团队的管理,及相关制度的落实 任职要求: 1、大专及以上学历,审计或会计相关专业; 2、2年以上全盘帐务工作经验,3年以上大中型
企
...
2017年房地产估价师考点:房地产投资的系统
风险
答:
六政策
风险
政府有关房地产投资的土地供给政策、地价政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策、环境保护政策等,均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响,从而给投资者带来风险。避免这种风险的最有效的方法,是选择政府鼓励的、有收益保证的或有
税收
优惠政策的项目进行投资。七政治风险 房地产的...
你觉得经济法对会计专业的重要意义有哪些?
答:
全额确认为
物业公司
的收入,而实际上,在未与业主约定的情况下,该部分的收益权归全体业业主所有;如果不懂的合同法,在会计处理的时候,很容易导致收入确认时点的判断出现问题,例如直接按照商品发出时确认为收入就是错误的,因为这个时候合同的
风险
尚未转移给客户;如果不懂的合伙企业法,在判断是否将第...
交房时需要办哪些手续
答:
直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》。执此单在
物业公司
进行业主登记。
买房要交哪些税费
答:
2、印花
税
:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金:约为购房款的2%-3 4、权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套 5、交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、
物业
管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始...
房子多了是不是要交很多税
答:
说到买房子,我们都很陌生,虽然买房子是很普遍的事情,但是对于一个没有经验的人们来说,在购买房子的时候,会产生很多的问题。当然在买房子的是偶,为了房子的合理使用权,大家需要向相关的部门缴纳一定的税费。那么买房子要交哪些
税
?买房子交多少税?买房子要交哪些税?一、买房交税要交哪些税契税...
法拍房的
风险
是?
答:
法拍房
风险
问题 法拍房的来历:原业主资不抵债(被动),恶意拖欠(主动),意思就是原业主自己资金上出现状况,无法承担房子或者抵押给银行后无法还款导致法拍房的出现。所以无论是原业主主动还是被动,都是资金上出现问题,无可再抵押财产所以大部分法拍房买下之后会出现原业主不搬出去。根据《人民法院关于...
天津购买二手房的程序、应交费用和注意事项!
答:
以此来规避营业
税
。如此方法,买方不能通过银行“按揭”取得贷款来支付房款;更重要的是从法律角度来看,
风险
极大:如果卖方因为债务纠纷,该房可能会被法院查封;卖方还可能恶意挂失原两证,办理新证后一房二卖,或做抵押,如果此后的行为都履行了相应的法律手续,对买方极为不利。 二、签订“阴阳合同”。 双方签订的协议...
我国税制结构基本框架
答:
从我国现行税制运行来看,还存在一些不规范、不完善之处。其中一个突出问题是税制结构配置错位。税种结构设计存在缺陷,商品
税
比重偏大,所得税比重过小。这种税制结构导致财政收入过度依赖于商品税 尤其是增值税 ,商品税的任何变动都会加剧国家财政收入波动的
风险
,现行商品税不改,则又不利于经济发展和...
建筑行业会计科目的设置?帐务规范处理?
答:
(7)养路费及车船使用
税
:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 设置了“机械作业”科目的机械使用费为
企业
设备管理部门向各工程项目部收取的机械台班费,以上内容只需在“机械作业”科目中核算即可。 4、其他直接费(在预算上被称为措施费)是指为完成工程项目施工,发生...
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