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法拍房被卖给第三方
法拍房
流拍后的以房抵债方案
答:
另一方面,继续找国企做工作:虽然以房抵债没有办法在裁定书中直接抵给
第三方
(即使各方都同意也不可以,因为这样有通过司法程序破限购的嫌疑),但是,如果市场上有第三方买家,或者国企自己安排的人参与进来,达成三方协议后,可直接由法院在现场解封掉,过户给第三方。那如果被执行人反悔不配合呢?现场查封回去就行了。 当...
有没有担心买了
法拍房
,但是发现房子被占用了,怎么办?
答:
院根据这一事实,判决该公司撤离房子,并且要支付占有费用。像这种占有房子的公司或者个人,总是有各种理由借口不搬出去,新的
法拍房
购买人已经获得了这个房子的所有权,可以通过寻找占有人的问题,找到法律的漏洞来解决问题。实在找法院协调的过程中,这个占有的公司还存在很多问题,比如随意改造房子的结构,...
房贷断供了,房子就要被法院收回,拍卖首付款还能不能拿回来?
答:
①罚息从你断供那一天算起,到那天止看法院判决 ②如果
法拍
差额你还不上,银行很可能将这笔债权
卖给第三方
.断供的影响大到出乎你意料知不知道为啥这么多烂尾业主,楼价跌破房贷的业主都不敢断供吗?因为断供了征信就会黑。.大家都知道断供了不能坐飞机、不能坐高铁、不能高消费;但是信用卡、花...
法拍房卖
不出去之后怎么办
答:
4、变卖:第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的,人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的,应当解除查封...
要买二手房,以前房主买的
法拍房
现在要卖,可以买吗,要注意什么吗_百度知 ...
答:
只要是有产权证的都可以买,以前是
法拍房
也可以买,但是你要查清楚这个房源有没有问题。可能就有的房东买了法拍房结果无法收房就只能卖掉,所以你要查看这些问题。要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。
法拍房
如果悔拍了怎么办呢?
答:
3、被拘留 如果遇到比较极端的买受人,恶意竞价,并且悔拍,严重妨碍法院执行工作,法院会对其作出司法拘留的决定。根据人民法院网络司
法拍
卖规定,当发生以下几种情形时,可以申请撤销司法拍卖:1、由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现...
法拍房
的情况和主要风险有哪些?
答:
贷款落实:
法拍房
原则上是不允许贷款的,我们通过
第三方
担保公司,拥有在四大行和正规商业银行进行正常商业贷款的资格,此过程较为复杂,需要提前进行充分准备和多家银行面签,确保通过。9.法拍房出手续办房本问题(重点)购买法拍房是不需要网签和原业主出面配合过户的,只需要拿着法院出具的相关材料即可过户,...
法拍房
整个过程需要多长时间
答:
法拍房
是法院拍卖房产的简称。举个栗子:小王把自有房产抵押给银行借款,但逾期不能还钱。银行为收回贷款,可向法院申请拍卖小王的房子,来偿清他的贷款。这时,小王的房子就成了法拍房。法拍房的处置流程:法院查封~
第三方
出房产评估报告~拍卖~交保证金~竞拍~拿成交确认书~交尾款~出司法裁定书~解封~审税...
关于
法拍房
和司法拍卖房产
答:
现在很多优质房源名义可贷款,实际操作难。必须提前和法院/银行/担保公司进行
三方
协商,确保能够在规定时间放款。06现场实勘,确保房屋质量 需要重点关注房屋内部质量问题,因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房...
法拍房
的风险大吗?
答:
法拍房
的缺点:1、腾房 如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院 不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问 题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强 占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房 屋清场难度极高。2、长期租赁 买卖不破租赁,这是法律...
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