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车位卖给第三方
小区
停车位
开发商可以
卖给第三方
公司吗?
答:
法律分析:开发商是可以将小区
停车位卖给第三方
公司的。我国法律没有明确的相关规定认为开发商不能将车位卖给非业主,但是开发商将车位卖给非业主公司的行为必须是在经过全体业主对于车位的需求放弃的情况下才能进行,也就是开发商应该按照相关法律规定在满足所有业主的需求后,所有未购车位业主明确不租不买的...
小区
停车位
开发商可以
卖给第三方
公司吗?
答:
一、小区
停车位
开发商可以
卖给第三方
公司吗1、小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
开发商把
车位卖给第三方
合法吗
答:
法律分析:开发商是没有很好地保障业主的知情权以及优先购买权的。无论是故意还是过失造成这种情况,程序上是有重大瑕疵的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。
第三方车位
转让靠谱吗
答:
靠谱。把
车位转让给第三方
后,开发商一定要保障业主的安全,因为大多数车位、车库都是可以前往业主家的,是比较靠谱的,应为车位转让协议具有法律效力的。
开发商把小区
车位
抵押给银行,后又低价委托
第三方
售卖,并给予高额佣金...
答:
开发商将小区
车位
抵押给银行,后又低价委托
第三方
售卖,并给予高额佣金的行为可能涉及违法犯罪行为。具体分析如下:抵押行为:根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押是指债务人或者第三人将其动产或者权利作为债权的担保。如果开发商在未取得相关产权证明的情况下,将小区车位抵押给银行,可能违反了《中华...
小区待售
车位
可以打包
出售给第三方
公司吗?
答:
至于“温馨提示”上提及未售出的
车位
将在公示期后打包一次性
卖给第三方
公司一事,这位工作人员并未做出回应。律师观点 小区车位应首先满足业主需要 小区的车位是否可以打包对外出售,对此,陕西浩公律师事务所律师赵小东表示,根据《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
小区
车位
打包给
第三方
销售!需要交税吗?
答:
我的看法如下——1、小区
车位
打包给
第三方
销售,第三方销售车位,根据合同的性质,就取得的属于其自身的所得,缴纳增值税、企业所得税、附加税,可能涉及土地增值税以及其他税费;2、小区车位打包给第三方销售,开发商应当就车位的销售与房地产项目一并缴纳增值税、企业所得税、附加税、土地增值税以及其他...
开发商可以把剩下的
车位
一次大包给
第三方
,然后让业主到第三方手上买吗...
答:
如果
车位
没有人购买的话,开发商是可以打包给
第三方
的,后期业主在想购买的话就得去找第三方了。
小区
车位
由
第三方
中介公司售卖合规吗?
答:
的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。二,我国《物权法》第 74条对
车位
的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
购买恒大10年反租车位只把
车位卖给第三方
了车位权益有效吗
答:
有。开发商想要把
车位
打包转让给
第三方
,首先就要满足业主的要求,并且业主主动放弃剩余的车位,车库,开发商才可以这样做。把车位转让给第三方后,开发商一定要保障业主的安全,因为大多数车位,车库都是可以前往业主家的。
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