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法拍房被卖给第三方
法拍房
流拍后的以房抵债方案
答:
大致情况如下:我们作为申请执行人的律师,申请执行被执行人的房产。进入强制执行程序后,第一次拍卖,流拍;第二次拍卖,又流拍。也能理解,这一两年正赶上楼市下行,正常物业出售都难,更何况处理这种
法拍房
,业内称“药单”的物业。但是,已经从诉讼走到了执行,也不能眼睁睁看着债权收不回,于是,我们去和客户沟通,...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
5、过户保证法院会出具裁定,以及协助执行通知书,让你取得房子的物权更有保证。
法拍房
的缺点:1、腾房如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
法拍房
有哪些风险需要注意如下的风险:1、腾房 如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房屋清场难度极高。2、长期租赁 买卖不破租赁...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
法拍房
有哪些风险需要注意如下的风险:1、腾房 如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房屋清场难度极高。2、长期租赁 买卖不破租赁...
买
法拍房
的痛苦经历
答:
买
法拍房
的痛苦经历小张的一次购买法院拍卖房的经历,至今让小张惊魂未定。2017年12月24日,他在一个房产集中拍卖会上,以136万元拍下成都青羊区一套138平方米的住宅。但陈耳很快发现,该房产还有第二债权人:原房主与
第三方
签署了一份长达20年的租赁合同,“租金已经一次性付清了”。小张措手不及,...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房屋清场难度极高。
法拍房
的优势 1、价格优势,其实也是法拍房最大的优势了,一般会比市场价低...
法拍房
有哪些风险需要注意什么
答:
法拍房
需要注意的风险:1、腾房 如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房屋清场难度极高。2、长期租赁 买卖不破租赁,这是法律...
购买
法拍房
有什么风险
答:
3、隐形税费,有的房子有些天价税费,比如土地增值税,遗产税,公司所得税等等,有个新闻报道的一套房子300万拍下,税费就有200多万!4、老赖赖在屋里不走,法院现在都是不交吉拍卖,不负责清场腾退的,如果里面住着70岁以上的老人,法院也是没有办法的,或者有老赖或者
第三方
强占人员的,那么又是一场...
法拍房
的风险大吗?
答:
法拍房
的缺点:1、腾房 如果法院负责清场交付,那么就不会有问题,但有的法院 不负责清场交付,可能面临拿到房产证却入住不了的问 题,因为司法拍卖房里面
第三方
强占房屋的现象很多,强 占方一般为民间贷款的债权方(高利贷),由第三方强占的房 屋清场难度极高。2、长期租赁 买卖不破租赁,这是法律...
什么是
法拍房
,北京市购买法拍房需注意什么问题?
答:
陈先生觉得自己捡了个大便宜,但是他很快发现原房主与
第三方
签署了一份长达20年的租赁合同,这份合同生效是在查封之前,而且租金已经付清了。这就意味陈先生拍下的这套住宅,虽然拥有了房屋的所有权,但是20年的使用权归属别人。对策:到房屋所在地实地考察了解。
法拍房
价格虽然较一般的普通二手房低,但是...
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