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拆迁房算首套房
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
拆迁房
有
房产
证,是否
属于首套房
答:
只要在房产交易备案了就算首套房了
,这个得看是否在房产交易备案了。只要国家批了,并且规划也备案了就应该算 什么是首套房,首套房定义:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是9...
我现有一套
动迁安置房
,如果再买一套房
算首套房
吗?
答:
有一套动迁安置房,如果再买一套房就不能算首套房了,应当按照二套房来计算
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
有
拆迁房
再买房
算首套
吗
答:
当然算。二套房子的计算,
是
以家庭中有人有别的房子,你们那个
拆迁房
,只要
房产
证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套
房子
。
搬迁安置
房算首套房
吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有房产证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,
房产
证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。
房屋
能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
...再买
的房子
也是公积金贷款(目前只有一套房子),报税
算首套房
吗...
答:
首套房用公积金货款买的,结果被
拆迁
了,再买的房也是公积金贷款,如果你目前名下只有一套
房子
,当然
算是首套房
,税利按首套的计算的
以下四种情况 有房再买房也可以
算首套
!
答:
一、
动迁房
没有到交易中心备案,算首套 动迁房如果签过动迁协议,但是并没有到交易中心备案登记,交易中心查不到名下有房产,再次购买
算首套房
。动迁房如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。二、先买商住房再次购买商品房,算首套 商住房不限购不限贷,产权性质为商铺,产权年限为...
拆迁房
再买
房子算首套
吗
答:
二
是
有限购政策的话,就麻烦了,政策如果是一个家庭只许购2
套房
,要是3套
拆迁房
都在一个人的名字下面,那么你再买房子就不能办理房产证了。如果4个人是两个家庭(爸爸妈妈为一个家庭,女儿自己或者儿子自己)那么有2套房在爸爸妈妈的名下,剩下一套房在女儿的名下,那么女儿是可以再买一套房的。
名下已有一套
拆迁房
,想再买一套,问银行贷款利率是不是跟别人买
首套房
...
答:
只要在银行没有贷款就可以
算首套房
,你
拆迁房
在银行没有贷款,所以你再买,在银行来说
算是首套房
,贷款利率是按照首套
房算
的。
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