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拆迁房再买房子算首套吗
如题所述
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推荐答案 2019-11-26
两种情况:一是当地没有限购政策,那么无所谓了,想买多少买多少。
二是有限购政策的话,就麻烦了,政策如果是一个家庭只许购2套房,要是3套拆迁房都在一个人的名字下面,那么你再买房子就不能办理房产证了。
如果4个人是两个家庭(爸爸妈妈为一个家庭,女儿自己或者儿子自己)那么有2套房在爸爸妈妈的名下,剩下一套房在女儿的名下,那么女儿是可以再买一套房的。
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其他回答
第1个回答 2019-11-18
只要你以前有过楼房,不管是拆迁还是出售,你再买房子都不算首套住房。
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名下有回迁
房再买房算首套吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
夫妻婚后一方
拆迁
后,在
买房算首套房吗
答:
您好,
一、一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的
。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款...
已有一套
拆迁房
,
再买
一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,
再买
商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
我现有一套
动迁
安置房,如果
再买
一套房
算首套房吗
?
答:
有一套
动迁
安置房,如果
再买
一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
房子
已
拆迁
,
再买房算
几套房呢?
答:
老师您好,首先建议您去房管局先查询一下,看看您家庭名下还有没有房产或者您
拆迁的房子
有没有被注销掉,如果您家庭名下没有房子的话,并且征信不体现房贷记录,户口为济南户口,
再买房
的话可以按照
首套房
购房,首付三成,反之只能按照首付六成购房。如果问题也可电话咨询。希望我的解答能帮助到您,祝您...
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:
拆迁
安置
房是
依法登记的个人
房产
,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套
房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
拆迁
补偿
买房子算
二套
房吗
?
答:
拆迁
户拿拆迁款
买
的商品房当然是
属于首套
房啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去
房产
交易中心办理销户手续,因为你的
房屋
已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
大家正在搜
首套房卖了再买房算二套房吗
有一套房卖了再买算首套房吗
名下房子卖了再买算首套吗
房子卖掉后再买算不算二套房
首套房和二套房的区别
首套未还清二套房首付
过户后多久买房算首套
教你买第二套房仍做三成首付
十种不算首套房
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