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拆迁房算首套房
安置
房算
不算二套
答:
安置
房算
不算二套主要看有没有备案,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是
属于首套房
了,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。如果没有备案,一般情况下都认定购房者名下无房。怎样判定
是首套房
还是二套房房管局判定购房者是首套房还是二套房主要是看购房者家庭...
第二套房是
拆迁房算
二套房吗?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是
两
套房
。所以,拆迁安置房也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
拆迁
安置房是否
算首套房
,再买房是二套房吗
答:
首套房
与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请直接联系当地分行咨询确认。
房子拆迁
安置中再购买算二套房吗
答:
有
拆迁房
再买一套算不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
第二套房是
拆迁房算
二套房吗?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是
两
套房
。所以,拆迁安置房也是第二套房产。\x0d\x0a二套房界定标准:\x0d\x0a1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 \x0d\x0a2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不...
动迁
后再买房,算第二套房吗?
答:
动迁后在买房,算不算二套房,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款...
名下有安置
房
再买商品房契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过
的房子
,再买房就是属于二套房,可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的
房产
的,那么这样的情况买房和贷款都是
算首套
的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
60平以下
的房子
不
算首套房
答:
所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外。
我在北京有两套
房子
,没有贷款。全部卖掉,再买房算什么?
答:
如果说你北京的两套
房子
卖掉了,而且在全国范围内都没有过贷款,那你的状态就
是属于
无房无贷。如果你要买房的话,就是属于首房首贷,可以享受对应的首付比例和贷款额度去进行购房。
有
拆迁房
再买一套算二套吗
答:
在准备买房的时候,
首套房
二套房的规定是不同的,限购严格的城市二套
房是
不能购买的,如果购房者名下有
拆迁房
再买一套算二套吗? 有拆迁房再买一套房也是算第二套住房的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业...
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