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拆迁房算二套房吗
拆迁房算二套房吗
答:
法律分析:
拆迁
安置
房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于首套房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
二套房
或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的...
名下有
拆迁房
再买房
算二套吗
答:
法律分析:名下有一套拆迁房,再买房就属于第二套房了
,第二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数来进行认定的。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际...
拆迁房算
不算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
两
套拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
法律主观:住房拆迁后买房算二套房不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称
,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
...如果我要买商品房的话,那么所购商品
房属于二套房吗
要交更多的...
答:
拆迁
安置房有房产证吗? 有的话 再买就
是二套房
契税交3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
两套
拆迁房
部份产权,办成一套
算二套房吗
?
答:
算。根据查询二套房标准显示,在动迁分房的时候,要看自己和自己的家人的名字是否写进房产证,并且房产证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果有的话,那么就算二套房,或者房产信息在房管局系统上备案了,也
算二套房
。二套
房是
第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...
拆迁
给的
房算二套房吗
答:
要看给
的房子是
不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,
拆迁
给的房子就算
是二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁房算
不
算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算
二套房
。如果首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
...安置房(经开区世和小区),暂无房产证。那么再在郑州买房
算二套
...
答:
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋
登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。七、 个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够...
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