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拆迁房算首套房
...现在买了
房子
136平米的,
算首套房
吗?还有契税是怎么算的?_百度知 ...
答:
安置房不算你家庭住房套数,因为安置房不算商品房,如果你目前家庭无房无贷,购买了136平住房,
是首套
买入。你需要缴纳手续费几百元。维修基金2%,契税,首次买房90平以上契税是1.5%。
安置
房算首套房
吗?
答:
如果我们
拆迁
赔偿的安置房可以办理
房产
证,只要房产信息在房管局系统备案了,那么这套安置房就是
属于
我们的
首套房
了,如果再买商品房或者有房产证
的房子
,那么就会按照二套房交税。大家需要注意的是只要房产备了案,房管局就能直接查询到购房者名下的
房屋
,所以能办理房产证的安置房都会先在房管局进行备案,...
拆迁
安置房还没下来,现在买房
算首套
吗
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有
房产
。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那
套房
过户
首套房被定位
拆迁房
但好几年了没拆,再买房算不
算首套房
?
答:
首套房被定位坼
迁房
,但好几年了没拆,再买房不应该
算首套房
,因为房产还没拆,房产证没有变更,还是你名,证明你还有房产,就不能箅首套,首套必须是没有、房产才能算首套,你这应该算第二套谢谢啦祝你生活幸福快乐
首套房拆迁
我选择货币安置, 重新买房算二套房吗?
答:
首套房被
拆迁
选择货币安置,自己拿钱重新购买了商品房,按照道理来讲应该还
算是首套房
,但是被拆迁的
房屋
在各种拆迁手续都办完后,应该在
房产
交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是
属于首套房
,不做销户手续就难说了。
安置
房算首套房
吗?
答:
按照2010年10月新出台的新政,不管安置房或是贷款,还是一次性付款
的房子
。只要你有一套房子(在房管部门有登记的,或者说是有
房产
证的),在买房就不
是首套房
了。
拆迁
安置房如果没有房产证和土地证是不算的!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的...
已经有两套
拆迁
安置房,再去买商品
房是
二套房还是三
套房
?
答:
这两套
拆迁
安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
已经有两套
拆迁
安置房,再去买商品
房是
二套房还是三
套房
?
答:
这两套
拆迁
安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
拆迁房算
不算二套房
答:
法律分析:如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房。如果首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能
算首套房
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会...
拆迁房
分户,没
房产
证,再买房
是首套房
。还是二套房
答:
算二套房,以房管局的登记备案为准。即不管你原来
的房子是
单独所有,还是共同共有,再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房。
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