77问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁分的房属于首套房吗
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
名下有回迁房再买房
算首套吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
安置
房算是首套吗
?
视频时间 00:50
安置
房算首套房吗
?
答:
如果我们拆迁赔偿的安置房可以办理房产证,只要房产信息在房管局系统备案了,
那么这套安置房就是属于我们的首套房了
,如果再买商品房或者有房产证的房子,那么就会按照二套房交税。大家需要注意的是只要房产备了案,房管局就能直接查询到购房者名下的房屋,所以能办理房产证的安置房都会先在房管局进行备案,...
搬迁安置
房算首套房吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有
房产
证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。
房屋
能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
名下有回迁房再买房
算首套吗
视频时间 00:47
上海
动迁房算
第一套
房吗
怎么在上海挑选到适合
的房子
答:
上海
动迁房算套房吗
有一套动迁 安置房 ,如果再买一套房就不能
算 首套房
了,应当按照 二套房 来计算。根据《关于规范 商业 性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟 购房 家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的...
拆迁
安置房领了
房产
证后是不是
属于首套房
?
答:
只要是住房、并办理了房产证,在房产交易中心能查到,那么你的状况是
属于首套
,再买
住房属于
2套。
...
拆迁
安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算首套房
...
答:
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。\x0d\x0a所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子是
90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
折迁分的商品房算首套房吗
上海动迁买房算首套房吗
动迁款购房是首套房吗
动迁房算首套房
拆迁后买房算首套房吗
拆迁安置房算首套房吗
搬迁获得的还迁房算首套吗
拆迁房房产证算首套房吗
拆迁房有名字算首套房吗