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上海动迁买房算首套房吗
有
拆迁房
再
买房算首套吗
答:
当然算
。二套房子的计算,是以家庭中有人有别的房子,你们那个拆迁房,只要房产证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套房子。
上海
户口,但名下有
动迁房算
不算限购?
答:
情况是这样的,房管局判断是否为首次置业,是看你名下是否有房产,有房产就和限购政策或者首二套判定有挂钩。因为动迁房也是有房产证的,所以不管
是动迁房
还是商品房,只要有房产,就是名下有房。所以对于限购政策来说,如果
是上海
户口:①单身名下只能买一
套房
;②结婚了,以家庭为单位,名下只能2套房...
名下有套
动迁房
,再
买房
是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要名下有房产,再
买房
就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那
套房
过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
上海拆迁房
会占用
购房
资格吗?
答:
会占有
购房
名额,只要有备案登记或
房产
证的房屋都计入限购套数,虽然
拆迁
安置房登记不受限制,但持有以后,再次购买,认房环节和商品房一样。契税只要楼主名下有任一住房,单独或是共有均算非
首套
。安置房,
是
政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划...
上海动迁
安置
房算
限购套数吗
答:
上海动迁
安置
房算
限购套数,动迁安置房有产权,算原有住房,如果再买一
套房
会受影响。上海有关规定显示,居民家庭在本市新购且
属于
该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。上海动迁安置房几年可以上市交易1、根据...
拆迁
补偿
买房子算
二套
房吗
?
答:
拆迁
户拿拆迁款买的商品房当然是
属于首套房
啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
有
动迁房
再
买房算首套
答:
算二套房。已拥有
拆迁
安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:
买房是
需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
...买的
动迁房
有我的名字,我是上海人,在
上海买房
贷款
属于首套房吗
...
答:
不
属于
了,因为你已经拥有一
套房
了
搬迁安置房
算首套房吗
答:
在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有
房产
证么?1、
拆迁房
不含土地转让金,房产证不能立即拿到,不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。...
拆迁房算
不算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套
拆迁房
,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能
算首套房
。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。2、贷款买过一套房...
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