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折迁分的商品房算首套房吗
拆迁房算
不
算首套房
答:
属于二套房
。你已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
拆迁
补偿买
房子算
二套
房吗
?
答:
拆迁户拿拆迁款买的商品房当然是属于首套房啊
。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
已有一套
拆迁房
,再买一套
商品房
交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买
商品房
就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。房屋套数影响的主要
是
契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
有
动迁房
再买房
算首套
答:
算二套房
。已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
有
拆迁房
再买房
算首套吗
答:
当然算。二套
房子的
计算,是以家庭中有人有别
的房子
,你们那个
拆迁房
,只要
房产
证
是
你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第一套房子。
我有
拆迁房
买房时算不
算首套房
答:
第二套(含)以上住房:
是
指借款人利用贷款所购买
的首套
自住房以外的其他住房。如果原先的
拆迁房
,没有申请商业贷款,现在购买
商品房
就是第一次
购房
,我是这样理解上述政策的。建议看一下http://finance.sina.com.cn/focus/detfdtg/index.shtml ...
拆迁房
有
房产
证,是否
属于首套房
答:
但是产权来源
是
自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁
安置房的,都
属于
首次
购房
,
房产
局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。参考引用 https://baike.baidu.com/item/
首套房
/835144?fr=aladdin ...
名下有
拆迁房
,但是还没有办产证,再买的话
算首套
还是二套?
答:
要看这套房有没有在房管局备过案,如果已经备过案了则再买的话就属于二套房,如果没有备过案,再买的话
属于首套房
,具体的可以去当地的房管局查询。
拆迁分
了一套
房子
,买了再买
商品房
,还能
算首套房吗
?
答:
既然朋友在
拆迁的
时候,已经分到了一套房子,后期又买了
商品房
,这就拥有了两套房子,是不能再
算首套房
的。。
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:
拆迁
安置
房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则
属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买
的商品房
认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
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