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房屋租赁合同违约金
租赁合同违约金
的法律规定上限
答:
租赁合同一般约定违约金,但根据《合同法》规定,
违约金金额不得超过合同约定的债务履行期限下已履行部分应得的利益额度
。如果未约定违约金,也不得以净损失作为违约金的计算标准。租赁合同是指出租人与承租人签订的一种经济合同,约定了房屋或其他财产的租赁事项。在租赁过程中,双方应当遵守合同约定的条款...
租房违约
怎么办
违约金
怎么算
答:
法律主观: 1.在房屋租赁关系上,
要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)
。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损...
租房
一年
合同
,不想租了,
违约金
多少
答:
一般是合同标的额的20%
。租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的,当租赁合同...
房子没到期不想租了
违约金
是多少
答:
房屋未到期退租违约金的计算,
首先应参照租房合同中的相关约定;如果合同中未明确约定,则可通过双方协商确定违约金的具体数额
。在协商过程中,可以根据违约方造成的实际损失来判断违约金的金额,如果造成的损害较大,违约金可以适当增加;反之,如果损害较小,违约金则可以相应减少。房屋租赁合同的违约责任条...
租赁违约金
的法律规定上限
答:
租赁合同违约金最高主合同标的的30%
。根据《合同法》的规定,租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
签了
租房合同
不租了,有
违约
责任吗
答:
如果
合同
中规定了
租赁
期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的
房屋
而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为
违约金
。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日...
租房合同
一年中途退租
违约金
怎么算的
答:
租房合同违约金
的计算:1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定...
租房合同违约金
200%合理吗
答:
目前一般
违约金
的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在
租房合同
上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。租房违约金200%不合理。房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当...
房屋租赁合同违约金
的法律规定
答:
房屋租赁合同违约金
的法律规定:1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付。如果双方在签订合同时同意房屋租赁合同违约金,则一旦合同被违约,出租人可以要求承租人支付相同金额的违约金,为期一个月作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。约定的违约...
租房
签了
合同
不想租了,
违约金
怎么算呢
答:
如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额...
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