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租房合同违约金
租房
一年
合同
,不想租了,
违约金
多少
答:
一般是合同标的额的20%
。租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的,当租赁合同...
民法典
租房违约金
赔偿标准
答:
租房违约金
200%
是否合理,具体如下:
1、房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的
。2、租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,
守约方可以起诉到法院请求增加违约金
。3、如果约定的违...
租房合同
一年中途退租
违约金
怎么算的
答:
租房合同违约金的计算:1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;2、约定...
租房合同
没有到期,乙方
违约
怎么办
答:
如果租房合同没有到期违约了的,应当承担违约责任,
具体情况是:赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施,以及支付违约金等
,具体情况下可以根据双方协商达成的一致意见来进行认定。一、租房合同没有到期违约了怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失...
租房合同违约金200%
合理吗
答:
租房违约金200%是不合理
。
约定的违约金超过造成损失的30%
,就可以被认定为违约金过高,违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同...
租房违约金
怎么算
答:
如房屋租金为每月1000元,而约定的违约金数额为一万元,那么违约的一方可以请求适当降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果协商不成,可到法院提起诉讼。一、
租房合同违约金
是多少钱?违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,...
租房合同违约金200%
合法吗
答:
租房子违约金
200%
不合法。法律规定违约金是当事人协商形成的,但是法律也有强制性规定,违约金不得超过造成损失的30%,所以,如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理,也是不合法的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的...
租房违约金
怎么算 租房违约金一般是多少
答:
1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为...
租房合同违约金
两个月房租合理吗
答:
合理一、租房合同违约金两个月房租合理吗原则上是合理的,法律没有统一规定租房合同的违约金标准。二、租房合同中的违约金要怎么约定(一)
违约金由双方协商确定,没有数额的限制
,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(二)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定...
如果
租房合同
没到期,单方面
违约
,怎么算
答:
如果
租房合同
没到期,单方面违约,
违约金
不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失百分之三十的可认为约定过高,可要求降低。没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应...
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