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房屋租赁合同违约金
房屋租赁合同
没有约定
违约金
应怎样算
答:
当事人就迟延履行约定
违约金
的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。因此,即使没有约定违约金,也可以根据实际损失来请求违约金。为您更好的维护自己的权利。 综上所述是小编对
房屋租赁合同
没有约定违约金应怎样算做出的相关回答,希望可以帮助到您 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百...
房东解除
租赁合同违约金
要付多少
答:
提前解除租房合同赔付标准如下:1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定,如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人...
房屋
未到期退租付多少
违约金
答:
一般来说
合同违约金
上限是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。对于
房屋租赁
中的违约,如果当事人在合同中约定了违约金的比例的,只要和实际损失对比...
租房
一年
合同
,不想租了,
违约金
多少
答:
可见,没有上限的违约金,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。二、
租房合同违约金
的计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦...
租房
没签
合同
房东不租了,
违约金
怎么算
答:
法律分析:1、如果
合同
中有对
租房
后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在
租赁
期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约金
,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
房屋租赁合同违约
赔偿标准
答:
民事行为以意思自治为主要原则,
房屋租赁合同
中的
违约金
标准依约定为准,一般不得超过实际损失的百分之三十。法律依据:《中华人民共和民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失...
房子提前退租
违约金
是多少?
答:
1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的
违约金
。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使
租赁
物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。2、
租房
提前退租,承租人会对房东造成一定...
房屋租赁违约金
的法律规定是怎样的
答:
如果约定的罚款超过实际损失的30%,则该协议可能被视为过高,并可能要求减少罚款;因此
房屋租赁违约金
不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行...
租房
提前退租
违约金
应该赔偿多少
答:
提前解除
房屋租赁合同
需注意的问题:1、押金不是
违约金
,提前解除合同不能直接扣除;在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金;2、出租人要收取...
房屋租赁合同
,要求按月租金的200%支付
违约金
,太高了吧?
答:
房屋租赁合同
,要求按月租金的两倍支付
违约金
属于过高,一般可以主张降低。是否过高是要根据守约方的损失来确定的,只要不高于守约方的实际损失的百分之三十一般都不认为是违约金过高,如果超过实际损失的百分之三十视为违约金过高可以要求法院进行调整。法律分析如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。...
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