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租赁合同违约金6个月房租
合同
约定承租
出租
人房屋10年,合同约定违约支付
违约金
10万,出租人不同意...
答:
合同
可以双方协商解除,协商不成,
违约金
最多不能超出标的额的30 《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解 除合同。第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二...
租房时拖欠
房租6个月
以上
合同
还有效吗
答:
承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。 承租人使用不当,致使
租赁
物受到损失的,出租人可以解除合同。法律
...子签了一年的
合同
,没到期,可以退吗?我交了
6个月
房费,才住5个月,押...
答:
合同没到期可以退,但要支付
违约金
,如果合同中写明了违约押金不退,房东可以不退押金,多交的房费应该退还。根房屋出租人和承租人需要依法签订
租凭合同
,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,
房租
费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来...
违约金的法律规定
租赁合同房租违约金
是多少?
答:
违约金的法律规定
租赁合同房租违约金
是多少没有固定的一个金额,一般是需要按实际的损失大小来进行确定;有约定的按约定来进行支付,没有约定的是可以按法定的条款来进行处理。一、违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少?(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能...
房租租赁合同
法
违约金
的规定有哪些?
答:
一、
房租租赁
民法典违约金的规定有哪些?双方自行约定,一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋
租赁合同违约金
为一
个月的租金
,那么一旦违约,出租...
如果拖欠
房租
需要承担什么后果
答:
因此拖欠
租金
还可能承担
违约金
。而根据《城市
房屋租赁
管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定,拖欠租金累计达
6个月
以上的,
出租
人有权终止
合同
,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
租房违约怎么办
违约金
怎么算
答:
法律主观: 1.在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提取1
个月
通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对
违约金
有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际...
公租房担保人在
6个月
拒缴
房租合同
自动解除后,住户拒不腾退产生的1.3倍...
答:
具体的需要看你们签订的
房租合同
约定的担保人责任。根据我们的实践情况上来看,若合同规定承租人无法缴付
租金
、到期不腾退的担保人需要承担担保责任的,则
违约金
需要担保人偿还,偿还后可以向承租人追偿。
上海市
房租租赁合同
的
违约金
标准是多少
答:
上海市
房租租赁合同
的
违约金
标准不是固定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定...
租客拖欠
房租
一
个月
该怎么办?
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