房产证上写的国有出让但是没有土地使用证属于什么产权

Question

如题所述

Answer 1

除非是2004年12月1日前办理的房产证才会同时需要土地使用证，2004年12月1日以后双证都合一了。你的房产证已经注明了土地性质属于出让地，表示你的房子已经缴纳了土地出让金，如果是你个人购买的，就属于你的个人产权。

Answer 2

你这种房产证很正常，都是最新版本的房产证，现在全国很多地方都两证合一了，现在买的商品房都没有土地证了，都只发房地产权证，所以你上面写国有出让是最正常不过的。追问

那属于大产权吗，可以进行买卖，过户吗

追答

可以的，你那种是国有出让的土地，而且颁发了房产证，是可以上市进行交易的，除非你这个房产是靠一些优惠政策得来的，比如经济适用房、单位集资房等这些房产，如果是的话就不行。

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Answer 3

假如是上海的话，这2证并一证的，叫房地产权证。