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房产证上只写了出让
小产权房离婚时如何分割?
房产证上写
谁名字房子就归谁吗?
答:
不难看出,小产权房若向其他团体成员的第三人
出让
或售卖,因不可以合理合法出让产权过户。其并且对房子的升值和增值有很大的影响。
房产证上
写谁名字房子就归谁吗?并不是房产证写谁名称房子就属于谁。要根据实际情况的,若是在夫妇婚姻存续期间选购的房子,夫妻两人并没有明确规定得话,房产证
只写
在...
购买的二手房至今没有
房产证
,当时
只写了
一个证明,证明房子过户,那个...
答:
1、只是
写了
买房协议、没有实际到房管局办理
房产证
过户登记的,房子产权还没有实际变更,法律上还是原房主的。建议尽早带当初的证明和原
房证
一起去房管局去办理过户。2、在没有将房产证过户到您名下之前,不能写你儿子或儿媳的名字。3、如果过户到您名下之后:这房子本来是您的房产,如果改成您儿子...
房产证上
是开发商公司的名字是怎么回事?售楼部说可以过户,这不就成了...
答:
证上写了
名字,再次出售时就算二手房哦。这是存量房了,由房管局的备案。所以你必须要交关于二手房相关的税费。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,...
房产证上
的名字就真的代表了产权吗?
答:
1.
房产证上
加了名,那你就对房屋拥有产权,加名后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。2.去公证处公证不失为一个简易的办法,在说明你拥有房产权的同时免去了去房管局办理那套手续的麻烦。
房本上写
一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
答:
如果两个人一起买房,只写一个人的名字,则不写名字的人的权益将不受保护。房产证怎么改名 1、一般情况下, 房产证名字 的变更主要分为直接添加、 赠与 、买卖。2、在婚姻 存续期 间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是
房产证上只写
一个人的名字也算是两人的...
房子被我买下了,对方的
房产证
也给我了,并写明协议房子归我,只是我还...
答:
建议尽快办理过户。只有协议
只能
说明合同成立,没有过户的话你还没有所有权。过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意
产权证上
的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程...
房产证上
的名字就真的代表了产权吗?
答:
可能在婚前,阔气的男方家长会全权负责房子的费用,并会说这套房是赠予女方的,便觉得在
房产证上只写
女方的名字,女方心里会觉得很爱心。但是根据最新的规定,这种口头上的赠予行为其实是不起法律作用的。想要真正将这种赠予生效,则应该是要将房子过户到女方名下才行。这项新规的出现,我个人认为还是比较...
只有
房产证
没有土地证可以过户吗
答:
有房产证就可以过户。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的
产权证上
会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
购买新房发票上有两人名字,但是
房产证
和土地
证上只写
一方名字,离婚后怎 ...
答:
购买新房发票上有两人名字,但是
房产证
和土地
证上只写
一方名字,离婚后如果房款是两人婚后共同购买的房产平分,如果有婚前一方付款买的或出了一部分,只要拿出充分的证据,婚前出资购房款归出资人所有,剩下部分两人平分。
婚后购房合同上只有一个人名字,办理
房产证
时可以写两个人名字吗_百度知...
答:
3、婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使
房产证上只写了
配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。4、婚后单方出资买房...
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