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土地出让金返还政策文件最新
土地出让金返还政策文件
答:
法律分析:
土地出让金返还政策
就是政府征用土地后的相应补偿政策,各地情况不一,标准不一。国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的...
政府
土地出让金返还
答:
一、
土地出让金
的
返还
由两部分组成: (1)土地的脱钩费用、 拆迁补偿 费、管理费及 土地流转 的费用; (2)土地的增值溢价部分。 成本部分的返还流程: 土地整理过程中所发生的费用,经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请,由财政部门返还。 土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议,本级财政留成...
国有
土地出让金
怎么
退还
答:
一、国有土地出让金怎么退还 1、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿) 3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设 4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆) ...
土地出让金返还政策
是怎样的
答:
土地出让金返还政策
就是政府征用土地后的相应补偿政策,各地情况不一,标准不一。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定:有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的 (二)为实施...
咨询一下关于“
土地出让金返还
”方面的法律规定
答:
再考虑银行利息予以补偿,如取得
土地
后进行道路等基础设施投入的,还应当按开发的实际给予补偿。鉴于城市改造中收回土地使用权大部分是零星土地,且出让金利息和开发投入补偿的标准难以确定,建议收回零星土地使用权时,按 各地 惯例做法将原交纳的土地出让金全额退还,利息和开发投入不再补偿。
土地
款
返还
的法律规定
答:
法律分析:1、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房;2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿);3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设;4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆);5、政府将土地出让金返还给其它...
土地出让金返还
答:
政府给予的
土地出让金
一定比例的
返还
或者奖励.法律依据:《中华人民共和国节约集约利用土地规定》 第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价标准。禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。
土地出让金
可以退吗
答:
二、土地出让金可以退吗 可以退。 第一、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元,用于该项目10000平回迁...
棚改项目
土地出让金
先征后
返政策
答:
土地出让金
先征后返是指对土地出让该缴纳的契税,按税收
政策
规定由税务机关征收入库,然后再由税务机关或财政部门按规定的程序给予
返还
已纳契税税款的一种优惠政策。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(...
土地出让金返还
合法吗?附土地出让金返还规定
答:
按我国相关法律法规,国家收取土地出让金后,若是在土地使用权未到期前将国有土地收回,则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的
土地出让金返还
为合法行为。土地出让金返还相关规定一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿...
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