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土地出让金返还政策是否合法
政府
返还土地出让金是否
违法
答:
不合法
土地出让金返还是不合法的,按照我国土地法的相关法律规定,土地出让金一旦征收之后是不可以返还的,不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。但也有一种特殊情况,那就是如果在土地使用权没有到期之前返还土地出让金,那么就没有触犯我国这方面的法律规定,这种情况的土地出让金返还就是合法的。
政府
返还土地出让金是否
违法
答:
以先征后返、补贴、奖励等变相返还出让金的都是违法行为
。所谓土地出让金返还或奖励款,就是在土地出让过程中,企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后,根据地方政府的规定,政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。土地出让金返还协议”有违公开公平公正原则,因...
棚改项目
土地出让金
先征后
返政策
答:
根据《契税暂行条例》规定:国有土地使用权出让应缴纳契税。
土地出让金
先征后返是指对土地出让该缴纳的契税,按税收
政策
规定由税务机关征收入库,然后再由税务机关或财政部门按规定的程序给予
返还
已纳契税税款的一种优惠政策。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十三条 土地...
土地出让金返还合法
吗?附土地出让金返还规定
答:
这种情况下的土地出让金返还为合法行为
。土地出让金返还相关规定一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。三、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。四、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医...
土地出让金返还
答:
法律分析:返还。所谓
土地出让金返还
或奖励款,就是在土地出让过程中,企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后,根据地方政府的规定,政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励.法律依据:《中华人民共和国节约集约利用土地规定》 第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖...
拍买土地根据政府协议约定
返还
百分之50
土地出让金合法
吗
答:
不
合法
。土地出让收入由财政部门负责征收管理,不得减免土地出让收入,当事人约定
返还土地出让金
,违反了法律和行政法规的规定,应属违法行为,该约定无效。国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。随着土地使用...
土地出让金是否
可以
返还
,有没有法律依据及相关文件
答:
禁止
土地出让金
的
返还
,不过可以通过从先租后转,或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。根据国土资源部2014年第61号令《节约集约利用土地规定》,其中有以下规定:第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的...
土地出让金返还政策
文件
答:
法律分析:
土地出让金返还政策
就
是
政府征用土地后的相应补偿政策,各地情况不一,标准不一。国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的...
土地
款
返还
的法律规定
答:
5、政府将
土地出让金返还
给其它关联企业或个人;6、政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助。法律依据:《国有土地使用权出让收支管理办法》 第二条 以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨...
土地出让金
可以退吗
答:
第一、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元,用于该项目10000平回迁房建设,回迁房建成后无偿移交给动迁户。
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