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土地出让金返还政策文件最新
土地出让金返还
的方式有哪些
答:
土地出让金相当于是对国有土地使用权的一种购买,是个人或企业用一定数额的金钱换取国有土地在若干年内的使用权。但很少有听说过
土地出让金返还
的情况。其实土地出让金是可以进行返还的,下面就和我一起来看看吧。就来看看什么情况下土地出让金可以返还。土地出让金返还的方式有哪些 1、政府主导拆迁,...
安置房
土地出让金
可以退吗
答:
法律分析:安置房土地出让金是不可以退的。国家收取土地出让金后,在土地使用权未到期前收回国有土地的,在依据一定的原则返还土地出让金,这种情况是合法的。土地出让金有以下返还方式:1、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买一些安置回迁房;2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁...
土地出让金返还
合法吗
答:
将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的
土地出让
价款。以先征后返、补贴、奖励等变相
返还出让金
的都是违法行为。法律依据:《节约集约利用土地规定》 第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的用地最低价...
土地出让金
的的
返还
流程是怎样的
答:
二、
土地出让金
的
返还
由两部分组成 1、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用; 2、土地的增值溢价部分。 (1)成本部分的返还流程:土地整理过程中所发生的费用,经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请,由财政部门返还。 (2)土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议,本级财...
使用权未到期
土地出让金
不
返还
是否可诉
答:
有些合同可能规定了如果土地出让方违约,未到期土地出让金应予退还或者进行补偿的情况。如果合同中明确规定了
退还土地出让金
的情况,土地使用者可以根据合同约定进行维权。总的来说,未到期土地出让金不
返还
是否可诉需要具体情况具体分析,需要考虑相关
政策
法规和合同约定。如果你遇到了类似的问题,建议你咨询...
什么是
土地出让金返还
?土地出让金的返还哪些费用
答:
一、
土地出让金返还
是什么 所谓土地出让金返还获奖励款,就是在土地出让过程中,企业按照招拍挂的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后,根据地方政府的规定,政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。二、土地出让金的返还由两部分组成:(1)土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及...
政府
返还土地出让金
是否违法
答:
不合法
土地出让金返还
是不合法的,按照我国土地法的相关法律规定,土地出让金一旦征收之后是不可以返还的,不管是通过哪种方式返还土地出让金都是违法的行为。但也有一种特殊情况,那就是如果在土地使用权没有到期之前返还土地出让金,那么就没有触犯我国这方面的法律规定,这种情况的土地出让金返还就是合法的。
土地
款
返还
的法律规定
答:
1、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房;2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿);3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设;4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆);5、政府将土地出让金返还给其它关联企业或...
土地出让金返还
需要缴税吗
答:
法律分析:一般应交税。土地在具备出让条件后,由国土评估机构进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂,国有土地使用权出让合同签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将
土地出让金
直接交市财政局收费中心。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十八...
土地出让金返还
需要缴税吗
答:
一般应交税。 土地在具备出让条件后,由国土评估机构进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂,国有 土地使用权出让合同 签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将
土地出让金
直接交市财政局收费中心。财政局收费中心在征收款项的同时,向土地受让方开具“...
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