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拆迁土地出让金返还政策
土地
款
返还
的法律规定
答:
法律分析:1、政府主导
拆迁
,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房;2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿);3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设;4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆);5、政府将土地出让金返还给其它...
土地出让金返还
款
政策
谁能给我介绍下
答:
此业务实质上是
土地出让金
的折扣或折让,应收到的财政
返还
的土地出让金应冲减“开发成本——土地征用费及
拆迁
补偿费”。企业将建成的公共配套设施移交给全体业主,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位,不属于视同销售行为。因为开发商通过设定房价,从销售给业主的房款中取得了相应的经济利益。希望我的...
政府
土地出让金返还
答:
法律主观:所谓
土地出让金 返还
或奖励款,就是在 土地出让 过程中,企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后,根据地方政府的规定,政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。 一、土地出让金的返还由两部分组成: (1)土地的脱钩费用、
拆迁
补偿 费、管理费及...
土地出让金
可以退吗
答:
第一、政府主导
拆迁
,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元,用于该项目10000平回迁房建设,回迁房建成后无偿移交给动迁户。
土地出让金返还
合法吗?附土地出让金返还规定
答:
按我国相关法律法规,国家收取土地出让金后,若是在土地使用权未到期前将国有土地收回,则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的
土地出让金返还
为合法行为。土地出让金返还相关规定一、政府主导
拆迁
,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿...
国有
土地出让金
怎么
退还
答:
一、国有土地出让金怎么退还 1、政府主导
拆迁
,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 2、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿) 3、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设 4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆) ...
土地出让金
是什么?土地出让金如何
返还
?
答:
土地出让金如何返还1、政府主导
拆迁
,
土地出让金返还
用于基本建设选购安装拆迁房某房地产开发企业根据招拍挂购买土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万余元,公司已交纳10000万余元。协议约定,在土地出让金进库后以财政支持的形式给与承包方补贴3000万余元,用于此项目10000平拆迁房基本建设,拆迁...
土地出让金返还政策
是怎样的
答:
土地出让金返还政策
就是政府征用土地后的相应补偿政策,各地情况不一,标准不一。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定:有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的 (二)为实施...
土地出让金
是否可以
返还
,有没有法律依据及相关文件
答:
禁止
土地出让金
的
返还
,不过可以通过从先租后转,或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。根据国土资源部2014年第61号令《节约集约利用土地规定》,其中有以下规定:第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。各类有偿使用的土地供应不得低于国家规定的...
西安
土地出让金
标准是什么
答:
西安
土地金
出让标准:首先土地有实际成交价的,且高于基准地价的,出让金按成交价不低于40%计算;若成交价低于基准地价则按照全部地价的40%计算。其次原土地拥有者转让土地使用权补办出让时,出让金则按基准地价平均标准的40%计算。
土地出让金返还
方式有哪些:1、政府主导
拆迁
后,土地出让金则返还用于建设...
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