77问答网
所有问题
当前搜索:
土地出让金返还政策文件最新
出让金
是什么意思
答:
③以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地补办出让应要补交的土地出让金的标准是在1990年5月19日以前就取得的,按照标定地价的30%进行收取,在1990年5月19日以后取得的,则按照其标定地价的50%进行收取即可。二、
土地出让金退还
方式①政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房;②...
土地出让金
是什么意思
答:
土地出让金的返还方式有哪些?1、政府主导拆迁,出让金返还用于建设购买安置回迁房。2、政府主导拆迁,出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。3、政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于开发项目相关的基础设施建设。4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)。5、政府将土地出让金...
土地出让金
是什么?怎么计算?
答:
(3)政府对土地出让金的分配,通过在国家、土地所有者和土地使用者之间合理调控分配土地收益,来调节市场经济关系。土地出让金主要分配方式为土地出让金的返还,返还方式有以下6种:①政府主导拆迁,
土地出让金返还
用于建设购买安置回迁房 例如,某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门...
土地出让金返还
比例2012年是多少
答:
土地出让金返还
比例2012年是不低于40%。土地出让金返还比例是不低于全部地价40%。国家为了调节土地的利用,改进和调整产业结构,同时,也是也是利用土地出让金来调控在国家、土地所有者和土地使用者之间合理分配土地收益,调节市场竞争关系,出台了土地出让金制度。
政府
返还
的
土地出让金
如何进行账务处理?如何纳税?
答:
1,一般在与政府签订的购
土地
合同上会有要求,收到
返还
的
出让金
时,可计入“递延收益”,此部分会计入利润总额一并缴纳企业所得税。2,对于土地,可以进行资产评估,按评估价入账。
土地出让金
计算方式是什么?
答:
土地出让金
的计算方式为出让的地基平均标准的40%作为计算标准。按照我国法律规定,无论是以划拨、转让还是租赁的方式进行土地的出让,土地出让金的计算标准是不变的,都应当为
出让土地
的市场价格或者说是地基平均标准的40%,最高比例也不得超过土地市场价格或者地基标准价格的60%。一、土地出让金计算方法 ...
政府
返还
的
土地出让金
如何进行账务处理?如何纳税?
答:
1,一般在与政府签订的购
土地
合同上会有要求,收到
返还
的
出让金
时,可计入“递延收益”,此部分会计入利润总额一并缴纳企业所得税。2,对于土地,可以进行资产评估,按评估价入账。
怎么补交
土地出让金
答:
划拨土地使用权出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人对按上述方法计算的
土地出让金
金额有异议的,应当委托有资质的土地评估机构进行评估,土地出让金按照评估值的40%计算。实际成交价格不低于同级基准地价平均标准的,减让按不低于成交价格40%的标准计算。成交价低于基准地价平均标准的,...
为什么土地容积率变高了,政府
返还土地出让金
反倒是少了
答:
缺乏相应的配套
政策
和技术规范。根据查询国务院相关通知显示,土地容积率变高了,政府
返还土地出让金
反倒是少了是由于缺乏相应的配套政策和技术规范,使得各地改变容积率补交出让金工作差异较大。容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与总用地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常...
土地
使用权
出让金
答:
”浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任李战军表示。近日,国务院副总理曾培炎在土地调控座谈会上强调的土地管理与监督,其意直指各种低价卖地的方式,专家介绍,以工业用地为主的协议
出让土地
方式及各种贱卖土地方式将成为下一轮土地调控的关注焦点。但是,对于以上
返还土地出让金
的做法,目前并没有...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜