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土地使用权到期地上物的处置
土地
承包合同
到期
后的
地上
建筑物怎么办
答:
法律分析:土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得
。因此,在没有约定的情况下,土地使用权期限届满,其上的房屋所有权根据现行规定由国家无偿取得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用...
商业
用地使用权到期
后的房屋
处置
答:
法律分析:按规定,
土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得
。土地使用者应当
交还土地使用证,并依照规定办理注销登记
。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。另外,国家对土地使用者...
土地
合同
到期
,
地上
树木怎么办
答:
土地承包合同同意承包人建设附属物的,可以要求发包人予以适当补偿
。被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。土地证续期流程:1、续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满,...
农村
土地
承包合同
到期
后,村委要收回土地,承包人是否有权要求赔偿
地上
...
答:
跟鬼相关的法律规定,
在承包合同到期后地面附着物归承包人所有,但常宝人需将其带走
。因为常宝人对土地的使用权已经到期,无权在土地上有栽植树木、抚育改造和开展林副产品生产等经营自主权。土地上的附着物农副产品及其他附着物贵厂抱人所支配可以自用,也可以按政策规定出售。如果成协商不成的话,可以...
土地使用权到期
后,
地上
房屋及建筑物应如何处理
答:
土地使用权到期后,
地上房屋及建筑物由国家无偿取得
。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第四十条 :土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当
交还土地使用证,并依照规定办理注销登记
。因此,在没有约定的情况下,土地...
租赁
土地到期
了 房子怎么办
答:
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的,
土地使用权
和
地上
房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然...
土地到期地上
以后的建筑物怎么办
答:
无约定的,依照法律、行政法规规定办理。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物
所有权由国家无偿取得
。因此,在没有约定的情况下,土地使用权期限届满,其上的房屋所有权根据现行规定由国家无偿取得。
土地上
有附着物,
使用权
怎么
处置
答:
如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及
地上
定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。
土地
租赁合同
到期
后,地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意,必须恢复承包时的状态。
土地使用权到期
后,
地上
房屋及建筑物应如何处理
答:
解析:由于房屋是
土地上的
附着物,应当遵循地随房走的原则,那么现在要明确的一个问题就是
土地使用权到期
了之后应当如何处理的问题了.关于这一点,目前还没有明确的规定.住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题,关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有...
收回
土地使用权
后,
地上
建筑物怎么
处置
答:
按照现行法律法规,擅自改变土地用途的,应无偿收回国有
土地使用权
。由于
地上
建筑
物的
所有权与土地使用权具有不可分割性,收回国有土地使用权的同时,应一并收回地上建筑物,但应给予原所有权人适当补偿。
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