农村土地承包合同到期后，村委要收回土地，承包人是否有权要求赔偿地上附着物？地上房屋无房产证

Question

已在该地上建有生猪养殖场并有个人独资企业的营业执照、动物防疫证等，每年都定期往村里缴纳承包费。如果有权请偿，赔偿标准是什么？

Answer 1

双方可以根据承包合同进行协商协商不成调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
法律分析
双方可以就承包合同上写明的约定进行协商，如何处理，如何赔偿。但是地面上的房屋必须有长包房进行拆除。跟鬼相关的法律规定，在承包合同到期后地面附着物归承包人所有，但常宝人需将其带走。因为常宝人对土地的使用权已经到期，无权在土地上有栽植树木、抚育改造和开展林副产品生产等经营自主权。土地上的附着物农副产品及其他附着物贵厂抱人所支配可以自用，也可以按政策规定出售。如果成协商不成的话，可以根据向贵的法律法规到乡镇人民政府申请调解，可到县土地承包经营纠纷仲裁委申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。
第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

Answer 2

1、原则上不存在；合同已经到期，你还占用，发包方可诉你侵权；
2、如果合同对该部分有约定，按合同约定处理；没有约定，自行处理。追问

根据土地管理法第14条、第15条的规定，农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，其期限为30年。我家是1995年签的合同，20年。2015年到期后是否意味着可以自动延后10年合同才能到期？

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Answer 3

就像70年的房屋产权到期国家可以收回土地使用权，但是建在土地上的建筑物一样要赔偿给你相应的费用的

Answer 4

合同到期就不存在赔偿了，当然也要看当初的合约是如何签订的。

Answer 5

关键看合同有无约定，如无约定，可以拆处的拆除，不能拆处的估计要协商或评估