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国有划拨房屋
国有划拨
土地的楼房可不可以办理按揭贷款?
答:
国有划拨土地一般都是经济适用房,不属于商品房,因为没交土地出让金,所以价格比同地段的商品房便宜。而且,每个地区都对经济适用房限定了购买人群。并且经济适用房的按揭贷款政策也同商品房不一样,要求首付五成。贷款浮30%。二、
国有划拨房子
用什么方法可以,按揭贷款.一般应当交纳土地出让金,土地性...
国有划拨
土地
房屋
能够买卖吗
答:
法律分析:
国有划拨
土地使用权的
房屋
一般可以出售 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)...
划拨
地
的房子
有产权吗怎么办
答:
首先,必须明确的是,
划拨
地
的房子
是有产权的。在中国,划拨地的房子可以分为两种,一种是经过规划建设、取得
国有
土地使用权的
房屋
,另一种是在划拨地上自建的房屋。无论哪种情况,划拨地的房子都有产权。然而,由于划拨地是政府所有的土地,所以产权的归属不太一样。对于取得国有土地使用权的房子,产...
土地性质
划拨的房子
拆迁有赔偿吗
答:
划拨
土地
的房子
拆迁补偿如下:划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿,因为土地使用权的所有人是政府,人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。划拨地
房屋
拆了会有补偿。划拨的
国有
土地使用权都是无偿取得的,原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。当出于公共利益需要收回土地时,国家无需向...
国有划拨的房子
可以买吗
答:
一、
国有划拨的房子
能买吗 一般经过国土局同意,且有房产证的国有划拨的房子就可以购买,但前提是卖方必须在交易前,补缴土地出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。二、购买国有划拨的房子需要注意什么 1、注意...
房产
证上的
划拨
是什么意思
答:
房产
证
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有
土地使用权。在我国,
房屋
的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然,对房屋的取得不仅仅是...
国有划拨的房子
能买吗
答:
国有划拨的房子
能买吗 可以买。依据《城市房地产管理法》第40条规定:以划拨方式获得的土地使用权,转让房产时,应当按照国家规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的机关人员准予转让的,应由买方办理土地使用权出让手续,并根据国家有关规定缴纳一笔土地出让金。如果合同无特殊规定,土地出让金应由...
什么是
划拨
土地
的房子
?可以上市交易吗?
答:
划拨
土地
的房子
是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有
土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,由于没有花钱就能拿到使用权因此在这样的土地上建造的
房屋
一般而言价格是相对比较低廉的。...
土地性质为
划拨的房子
,会有什么弊端
答:
划拨
土地是城市
住宅
用地的一个非常常见的形式,因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,可以办理土地使用证书和
房屋
产权证。主要弊端有:1、过户风险划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,...
国有划拨
土地
的房子
拆了怎么赔偿
答:
法律分析:
划拨
土地
的房子
拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收
房屋
价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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