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国有划拨房屋
请问,被征收的
房屋
是
国有划拨
土地与出让土地的区别?
答:
土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
国有划拨
土地上的
房屋
与拆迁同样情况下的出让土地上房屋的补偿相比,少补偿了应缴纳的土地出让金。
国有划拨
土地使用权法院能否查封?
答:
国有划拨
土地使用权法院能查封,其进行拍卖处理的时候,注意拍得人要补交该划拨土地的出让金即可!\x0d\x0a《中华人民共和国城市房地产管理法》\x0d\x0a第三十九条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批”。执行行为虽然是司法机关...
“
划拨
地”性质的
住宅
在取得
房产
证上五年内不能交易吗?
答:
划拨
地:指该宗土地建造
房屋
时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益...
关于
国有划拨
土地的
房产
问题
答:
所以,凡未经有批准权的人民政府(实为同级土地管理部门)批准,转让国有划拔土地使用权上形成的
房屋
产权,不论其是否办理了房屋产权变更登记手续,房地产转让的当事人都构成非法转让房地产,均要接受房地产管理法规的处罚,只是在处罚的裁量上有所区别。五、
国有划拨
土地上的
房产
转让程序(方案)方案一:要...
划拨
房改房什么意思
答:
4、一般来说,职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是
房屋
的市场价,而是标准价或者成本价。职工以标准价取得的产权只有部分产权,与出售单位构成共有关系,以成本价取得的产权是完全产权,房屋归职工个人所有。但在两种产权类型下,房屋所占土地一般还都是
划拨
土地,即实际上职工个人在从单位购房时并没...
政府
划拨
土地的
房屋
和商品房有什么区别
答:
划拨
土地一般用于城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等等,是无偿的,不能拥有商业目的;而商品房用地是有偿获得的,所建商品房可以自由买卖。《土地管理法》第五十四条 建设单位使用
国有
土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
国有房屋
可以出售吗
答:
什么是
国有房产
证国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。第一种是直管产房产,是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(
房屋
所有权已正式
划拨
给单位的除外),大多数由政府...
商品房的
国有划
拔和岀让拆迁有什么区分
答:
划拨的弊端:把一些好的地块无偿划拨给了一些机关、企业,等到机关、企业搬迁、破产,需要处置土地时候,资产都流失了!买房、换房,是国有土地划拨的
房屋
好还是国有土地出让的房屋好?
国有划拨
土地、一般都是前国有企业用地,这个土地在国家需要的时候可以收回,也就是送给别人用的土地。如果个人要买的话...
集资房和
划拨房
的区别
答:
划拨
土地
的房子
,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有
土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地性质的房子是指开发商无偿获得土地的使用权,通常在划拨性质的土地上建造的
房屋
价格相对比较便宜。购买划拨土地注意事项1、...
国有划拨
土地证如何转为国有出让土地证?
答:
国有划拨
土地证转为国有出让土地证方法如下:1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请;2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人
房子
直接找到国土局权属登记...
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