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国有划拨房屋
国有划拨
土地最新政策
答:
划拨房产
土地过户新规定:以划拨方式获得土地使用权的,在转让房地产时,应当按照国家规定,先报给有批准权的部门审批。当有批准权的部门准予转让时,受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权的出让金。一、划拨土地过户新政策有哪些 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:...
请问
国有划拨房产
证能做贷款抵押吗?
答:
1、
国有划拨房产
证能做贷款抵押。2、【法律依据】3、《担保法》第三十四条,下列财产可以抵押:4、(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;5、(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;6、(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;7、(四)抵押人依法有权处分...
划拨
房改房是什么意思
答:
划拨
房改房是指通过政府划拨土地使用权的方式,建设的
房屋
在完成房改后,出售给个人的房屋。首先,划拨土地是指国家将
国有
土地使用权无偿划拨给单位或个人使用,不收取土地出让金。在这种方式下,房屋建设成本较低,房价相对较便宜。而房改是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策...
国有划拨
土地可以买卖吗
答:
法律分析:
国有划拨
土地不能买卖,可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房的土地性质就是划拨的,照样能办理
房屋
所有权证,但是
房产
证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用...
有
房产
证的
划拨房子
拆迁有补偿吗
答:
如果是
划拨
,则国土部门需要履行出让的手续。货币补偿的金额,根据被拆迁
房屋
的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对
国有
土地或集体土地所享有的土地使用权,...
国有划拨房产
证和国有房产证有什么区别
答:
在通常意义上是由不动产登记机关发放的证明
房屋
所有权归属的书面凭证。2、土地证土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让取得
国有
土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、...
划拨
房改房可以买卖吗
答:
一、划拨房改房可以买卖吗划拨自建房一般可以买卖。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等
房产
类型中。划拨土地上
房屋
并非完全不能买卖,如果所述土地系
国有划拨
土地,划拨土地上的
住宅
因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让...
房屋划拨
什么意思
答:
~物资。是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有
土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、
划拨
等几种。而划拨土地在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的
房屋
转让时,土地...
法律对
划拨
土地上的
房屋
出租有什么规定?
答:
将以
划拨
方式取得使用权的
国有
土地上建成的
房屋
出租时。非以营利为目的的房屋出租。房屋所有权人对级差地租的形成并没有任何付出,房屋所有权人为了获得经济利益。但该土地使用权是以划拨方式取得,由市、县房地产管理部门代收代缴,这部分即应当按照财政部关于国有土地使用权有偿使用的相关规定,因此,...
房屋
拆迁
划拨
和出让的区别
答:
出让和
划拨
是
国有
土地使用权取的方式,最大的区别是土地出让金交纳,出让国有土地是需要交纳土地出让金的,而划拨土地是不需要交纳的,土地划拨与土地出让的性质不同,取得方式不同,权利义务不同,期限不同,
房屋
类型不同。土地划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者...
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