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共同共有房产约定份额
夫妻双方
约定房产
比例
份额
有效吗
答:
法律分析:有用。如果没有其他约定,房产属于共同财产,双方可以主张均分
。房产证明确夫妻双方共同拥有的,是属于婚后财产,婚后财产,夫妻双方有平等的处理权,如果离婚是协议处理,协议不成由法院裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
房屋
共有
产权比例分配
答:
法律分析:房产登记部门会按照你们的共有权约定协议,在上面注明产权比例。
共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例
。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;...
房产
证
约定份额
1%和99%
答:
房产证约定份额1%和99%通常指的是在房产共有关系中,两个或多个共有人所持有的产权比例
。一、产权份额的约定 在房产证上明确约定各方共有人所持有的产权份额,是保护各方权益的重要手段。当产权份额约定为1%和99%时,意味着其中一方几乎拥有房产的全部权益,而另一方仅持有极少部分。二、影响与风险 ...
夫妻
房产
证上可以
约定
各自的
份额
吗
答:
法律分析:夫妻买房可以约定份额,可以在购房合同中约定,最终也会在产权证上体现份额
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益...
共同共有房产
如何确定
份额
答:
共同共有房产份额的确定,
主要取决于房产共有人之间的协议或者约定。如果没有协议或约定,则一般会根据法律的相关规定来确定份额
。具体来说,共同共有房产份额的确定要考虑以下几个因素:1. 共有人的身份和人数:在确定份额时,需要考虑到共有人的身份和人数。一般来说,共有人的身份包括自然人、法人或...
房产
证上可以
约定
各自的
份额
吗
答:
一、
共有房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的
份额
。二、依据《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,
共同共有
人...
房产份额
如何
约定
?
答:
例如A、B双方
共同
购买100万的
房产
,A出资70万,B出资30万,那么双方占比是7比3,记载在购房合同内,日后房产证上也会注明双方各自占有的
份额
是多少。或者是夫妻双方一起购买的,多数会按照五五的比例来确定份额。房产证上注明份额的方式:1、房产的
共有
人之间协商
约定
各自的份额;2、向房产的登记机关...
民法典对于房屋
共同共有
的
份额
答:
而在协商之余,如果法律对此有特别的规定,则
共有房产
的分割按照其特别规定进行处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三百零二条 共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有
约定
的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其
份额
负担,
共同共有
人共同负担。 第三百零三条 ...
一套房子可以写3个人名字吗
房产
证
共有份额
1%和99%协议
答:
共有包括按份共有和
共同共有
。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其
份额
享有所有权。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产
证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场
约定
按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托...
房产
证
约定份额
有用吗
答:
1、房产证如何
约定份额
(1)在房产证的
共有
情况一栏写清楚各自占有的
房产份额
。(2)其实在签订购房合同的时候,就会在合同中注明房屋产权的份额,也可以在附加协议内写明房产份额。(3)至于每个人可以分到多少房产份额,在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。2、房产证份额比例怎么定(1)房产证份额...
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