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共同共有房产约定份额
房产
证
共有份额
1%和99%
答:
但如果夫妻之间对
房产份额
作了特殊
约定
,那么这套房产就不是一般意义上的
共同
财产,离婚时分割财产就按照约定的份额优先; 3、房产证
共有份额
1%和99%份额比例的意义,除了财产分配外,如果产权1%的一方不同意买卖房屋和将房屋抵押贷款等,都将不能办理,因为即便只有1%的占比,贷款银行也是需要你签字,买卖过...
夫妻
房产
证
约定份额
有用吗
答:
法律分析:有用。如果没有其他
约定
,
房产
属于
共同
财产,双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的,是属于婚后财产,婚后财产,夫妻双方有平等的处理权,如果离婚是协议处理,协议不成由法院裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
约定房产份额
的协议是否有效
答:
在不违反相关法律法规的情况下,
约定
是有效的,它可以是书面,甚至可以是口头的约定。当然,前提是可以提供该约定客观存在且被对方所认可的合法证明。房产证上载明的
房产份额
是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻
共同
财产的特别约定。男女双方可以约定婚姻...
约定房产份额
的协议是否有效
答:
在不违反相关法律法规的情况下,
约定
是有效的,它可以是书面,甚至可以是口头的约定。当然,前提是可以提供该约定客观存在且被对方所认可的合法证明。房产证上载明的
房产份额
是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻
共同
财产的特别约定。男女双方可以约定婚姻...
房产
证
份额
比例有用吗
答:
一、房产证
份额
比例有用吗1、房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配,
共有房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三...
夫妻双方
约定房产
比例
份额
有效吗
答:
法律分析:有用。如果没有其他
约定
,
房产
属于
共同
财产,双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的,是属于婚后财产,婚后财产,夫妻双方有平等的处理权,如果离婚是协议处理,协议不成由法院裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
共同共有
人占多大比例才合适?
答:
所有权人占0.1 %,共有人占99.9%的例子过于极端,但民法尊重意思自治,如果确实这样
约定
也是成立的,只是在行政审查时可能要求你提供合理理由。法律分析例如夫妻
共有房产
的
份额
问题,分为婚前
共同
买房和婚后共同买房,如果是婚前共同买房的,则一般根据各方的出资额确定份额,如果有共同出资购房协议的,则...
房产共有
没明确
份额
怎么办
答:
一、
房产
共有没明确
份额
怎么办1、如果共有人具有家庭关系的,视为
共同共有
;不具有家庭关系的,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有
约定
或者约定不明确的,按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人...
房产
证上怎么注明
份额
答:
二、没结婚
房产
证能写两个人的名字吗 没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证,第一业主即
共同
购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋
份额
那栏填的是
共有
,而其他共同人持有的是《房地产权...
婚前
共同
出首付买房,
房产
证为双方
共有
,没有
约定份额
,男方主贷。婚前想...
答:
房产
证为双方的名字,没有
约定份额
的就属于
共同共有
。想在内部约定份额,方法其实很简单,就是婚前双方签订婚前财产协议,约定房屋各自所占的份额。双方签字写日期之后协议就生效了。如果可以的话,可以再去办理个公证,这样就更保险了。方法虽然简单,但关键就得看男方同不同意了。【法律依据】《婚姻法》...
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