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共同共有房产约定份额
婚前
共同
出首付买房,
房产
证为双方
共有
,没有
约定份额
,男方主贷。婚前想...
答:
房产
证为双方的名字,没有
约定份额
的就属于
共同共有
。想在内部约定份额,方法其实很简单,就是婚前双方签订婚前财产协议,约定房屋各自所占的份额。双方签字写日期之后协议就生效了。如果可以的话,可以再去办理个公证,这样就更保险了。方法虽然简单,但关键就得看男方同不同意了。【法律依据】《婚姻法》...
房屋产权能从
约定份额
变成
共同共有
吗
答:
房屋产权能从
约定份额
变成
共同共有
。一般情况下,如果
房产
证没有明确配额,那么房产证上所有共有人平均分配房屋产权。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有房屋怎么分割1、财产可以由两个以上的公民、...
房产份额
是什么意思
答:
3、协助执行原则。在执行过程中,人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的,应依法向其发出协助执行通知书。
房产份额
转让规定1、共有人之间份额转让。原共有人之间未
约定房产
份额,
共同共有
的,在办理房产转移登记时,买卖双方要共同到场,以书面形式
约定份额
,办理转移登记。2、原共有人之间已约定房产...
房屋
共有
情况有哪几种
答:
房产共有有按份共有与
共同共有
两种情形。按份共有是指房产共有人按照各自的
份额
对
共有房产
享有权利和承担义务。共同共有是指房产共有人对共有的房产享有权利与履行义务。在共同共有中,每个共同共有人对共有的房产享有的占有、使用、收益、处分权都是平等的。共同共有的情形有
约定
共有、家庭共有、...
房产
证母子
共有份额
1%和99%母亲去饰房子归谁
答:
产权办理下来,不动产证上面显示的份额就是你的
约定份额
1%和99%。
房产
证
共有
份额1%和99%买卖房永远不要忽视1%,如果产权1%的一方不同意买卖房屋和将房屋抵押贷款等,都将不能办理,因为即便只有1%的占比,贷款银行也是需要
共同
签字,买卖过户房管局也需要共同签字,房产证共有份额1%和99%一方不同意这些...
房屋共有产权那些事儿:按份共有与
共同共有
答:
共同共有
中,共有房屋是不分
份额
的,只有共同关系存在就不能划分共有的
房产
份额,只有在共有关系终止时,才能进行划分。例如A、B是夫妻,二者在夫妻关系存续期间共同购买的房屋不能分割哪一部分是谁的。如果两人离婚,可依法分割。而按份共有则按照各自份额享有权利,如A、B按份共有一套房屋并
约定
...
产权证上有百分之1的
份额
对以后买房有什么影响
答:
有按份共有和
共同共有
之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的
份额
的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。所谓房产证共有份额1%和99%,是指
共有房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的份额,可以...
共同共有房产
怎么分割
视频时间 02:04
办产证时怎么
约定房产
产权
份额
?
答:
1、
共有房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的
份额
。2、分割房产:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由...
房产共同共有
分割的法律规定
答:
分割时,应先确定各共有人的所有权
份额
,使
共同共有
转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同共有房屋所有权的行使,应由全体共有人协商一致,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分...
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