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共同共有房产约定份额
共同共有房
与出资无关按份
共有房产
怎么分割
答:
该条规定表明,对于有家庭关系的共有财产,是除外的,不是按份共有,而应为
共同共有
。物权法第九十五条规定共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。可见在特殊情况下,财产
份额
与出资额并无关系。按份
共有房产
怎么分割1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份...
房产
证分
份额
和
共同共有
的区别
答:
法律主观:
房产
证
共同共有
,是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权
份额
的共有。除依法律规定和当事人另有
约定
外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。...
夫妻
房产
证上怎么注明
份额
答:
二、没结婚
房产
证能写两个人的名字吗 没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房地产权证是一人一证,第一业主即
共同
购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋
份额
那栏填的是
共有
,而其他共同人持有的是《房地产权...
购房合同时没有
约定份额
办
房产
证怎么约定份额
答:
法律分析:购房合同时没有
约定份额
办
房产
证,一般是
共同共有
默认出来,也就是现在现有的这套房子两位产权人共同共有,各占50%的产权。如果要重新约定份额比例,比如其中一人为90%,另外一人为10%,这样就相当于其中一方把40%的产权卖与另一人,是要在交易中心重新签署网签合同约定比例,还需要缴纳合同...
房产共有
没明确
份额
怎么办
答:
法律分析:第一、按份
共有
人对共有的不动产或者动产享有的
份额
,没有
约定
或者约定不明确的,按照出资额确定;第二、不能确定出资额的,视为等额享有。需注意的是,这里所谓的份额,是指各个共有人对其所有权在分量上应享有的比例。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得...
房产共有份额
协议的定义是什么
答:
随着现代社会的不断进步与发展,尤其是现代社会中,在一对新人即将 结婚 之际,女方家长往往要求男方在 房产证 商签上女方的名字,要求房子也是女方的一部分,这就会造成很多问题,下面我为大家介绍一下
房产共有份额
协议的定义及内容: 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人
共同
拥有该房屋的权利...
共同共有房产
证重新
约定份额
答:
法律客观:《中华人民共和国 城市
房地产
管理法 》第六十条 以出让或者划拨方式取得 土地使用权 ,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
房产
证上能明确
份额
吗?
答:
房产
证上能明确
份额
。房产证作为房屋产权权属的证明文件,上面的产权人首先就可以进行写明确,如果是家庭关系的,可以认定为
共同共有
;如果不是家庭关系的,就认定为按份共有。【法律依据】《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零...
房产
证是
共同共有
2个人的名字, 没有注明
份额
,现在需要过户成其中一人...
答:
没有注明份额可以先去
房产
交易中心
约定份额
(一方可以最低约定为1%),拿到新房本后再办理买卖过户。
婚前两人
共同
买房如何
约定份额
答:
因为当
房产
证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份
共有
分好产权后双方即可以按各自享有的
份额
对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。二、婚前财产公证或事先协议很有效 婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是
共同
买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑,明天...
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