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全款买的房子没有房产证怎么买
二手
房没有房产证
房子
全款买的
巳经网签了
怎么
过户?
答:
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新
的房产证办理
物业交接手续、水电...
我是
全款买的房子
,现在想出售但是还
没下房本
,有发票和购房合同。 对方...
答:
1.买房人先下个订金,一般是2W了(我是中介公司的,都是2W左右的订金的),然后签三方合同,你一份,他一份,公证处一份。过户要等出
了房产证
才可以过户的。签合同时,一定要看清楚规定,不懂就问清楚先。一般都是平等的,如果他违约,那你拿他的首付不用还(一般合同是这样规定的,看你们怎么...
我
全款买的房子
,入住五六年
了房产证
换还没办下来,现在想过户
怎么
办?
答:
房产证没下来不能过户。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,
没有房产证的房子
是不能
购买的
,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属...
无
房产证的房子
,能买吗?
答:
如果因为个人原因选择买
没有产权证的房子
会出现以下风险:1、不能申请贷款,也不能进行继承、赠与、抵押等活动 我国是实行产权登记公示制度的,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。银行会认为这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。
全款
买房
没有房产证
可以抵押贷款吗
答:
一般情况下,如果贷款人不能提供房产证,则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款;但如果申请人
购买的
是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就难了。二、
没有房产证怎么
贷款?如果贷款人...
买二手
房子
,小区是前年开发建好的,
房产证
还没办下来,通过中介看
的房
该...
答:
然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷
的房子
这种情况相对复杂,风险也高,这是因为如果卖方还在还房贷,在
没有房产证
的情况下交易房屋,卖方应当还清银行贷款将...
全款买的房子没房产证
能贷款吗?
答:
问去年
买的房子房产证
还没有下来现在急需用钱可以申请房贷吗?
买房子
的时候一次性付清了房子的钱答你好
房本没有
下来的话目前还不能申请贷款因为贷款之后贷款机构没有办法给给你办理抵押登记这样就不能放款所以只能等到房本下来之后再申请抵押贷款
我
的房子
是
全款买的
,现在是现房,不想住了,想买。 问题是
房产证
没下来...
答:
可以让客户先看 ,看中付定金, 签订强买强卖协议(就是产
证没
下来的那种买卖协议),, 然后自己找开发商要资料去交易中心办
房产证
, 产证出来后签买卖合同, 然后下家办贷款(若有贷款),,,后去交易中心过户 如果你有关系,搞定开发商,让他们同意你做定单转让, 那直接办产证时把
房子
转成下家名字,...
我
的房子
是
全款买的
,现在
房产证
还没下来,我想去贷款,
怎么
才能带到款呢...
答:
若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,
没有
产权争议等不利变现的情况。具体您
的房子
是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
全款买的房子
,
房产证
还没下来,手里应该有什么手续?
答:
购房合同 购房发票或收据 交过契税会有契税票和公共维修基金票
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