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二手房买卖需要注意什么问题
二手房
的买方应该
注意什么
答:
法律主观:一、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当
审查(提交)共有权人同意转让的书面
...
二手房买卖需要注意什么问题
呢
答:
法律分析:二手房买卖需要注意的问题如下:1、了解房屋情况;2、核实产权是否清晰;3、注意房款交付时间
。买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产...
二手房买卖需要注意什么
答:
二手房买卖的注意事项如下:1、
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、
土地情况是否清晰
...
二手房买卖需要注意什么
答:
购买二手房一定要注意检查房屋质量
,看看房屋结构是够稳定,墙面是否有脱落、破裂等现象,还要注意看看房屋的水、电、燃气等设施是否能够正常使用等等。如果发现房屋质量存在问题,千万不要得过且过,一定要及时向售房者反映,并且寻求解决方法,不然等到交易结束,售房者很可能就不会再管这些事儿了。3、房...
二手房买卖需要注意什么
法律
问题
及相关知识
答:
二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下:
一、房屋产权是否明晰;二、房屋手续是否齐全;三、交易房屋是否在租;四、土地情况是否清晰
;五、
物管费用是否拖欠
;六、
市政规划是否影响
;七、单位房屋是否侵权;八、合同约定是否明确。
买卖二手房
的
需要注意什么
答:
请问关于
买卖二手房
的
需要注意什么
1、房屋基本信息做到深入了解 在决定购买前,一定要对房屋的基本信息进行详细了解,当然在这期间,最好是能和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。2、合同条款看仔细 签订合同是必要的步骤,为了...
二手房买卖注意
事项以及详细流程
答:
二手房买卖注意
事项及详细流程 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一
问题
也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,
注意房产
证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就
需要
有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
二手房买卖需要注意什么
答:
法律分析:
二手房
出售的
注意
事项有:1、确定二手房是否允许出售;2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样;4、签订合同时使用规范的合同文本。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权...
在
二手房交易
中买卖双方
需要注意哪些问题
呢
答:
二手房买卖
法律关系较为复杂,由于买卖双方的心态随着市场的变动在不停调整,加之中介机构也在其中发挥着推动作用,所以这一领域的纠纷逐年上升。为有效避免落入陷阱,买卖双方均应
注意
以下几方面的
问题
:一、尽量克服信息不对称带来的困难。当买房者对中介推介的房产有一定兴趣时,不
要
只听中介的一面之词...
买卖二手房需要注意什么
事项
答:
注意房产
证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就
需要
有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与...
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