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买卖二手房的注意事项有哪些
买卖二手房注意事项包括哪些
答:
法律分析:二手房买卖一般要明确:(一)注意房屋手续是否齐全
;(二)注意房屋产权是否明晰;(三)注意
土地情况是否清晰
;(四)注意
交易房屋是否在租
;(五)注意物管费用是否拖欠;(六)注意中介公司是否违规。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售...
买二手房注意事项有哪些
?买二手房全攻略
答:
一、买二手房注意事项:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致
,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收...
在
二手房买卖
中
的注意事项有哪些
答:
一、二手房买卖中的注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件
。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据,比如购房票据等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、可...
买卖二手房注意事项
二手房交易中应该
注意的有哪些
答:
1、房屋手续是否齐全
。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、
房屋产权是否明晰
。有些房屋有好多个共有人...
二手房交易注意事项有哪些
答:
二手房交易注意事项
1、所找的二手房是否被允许出售
在找二手房时,
要先确定房子是否可以上市交易的
,以免支付完定金之后,房子不可交易,就会造成不必要的纠纷,也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人,也可以是夫妻双方,因此在购买二手房时,除了...
买二手房的注意事项
是什么
答:
一、
买二手房注意事项有哪些
1、核实
交易房屋
产权是否清晰,卖房人必须是房产的合法拥有人,并且已经办理过房屋产权登记手续。2、核实交易房产的几个基本情况:房屋土地使用年限状况,房屋权利状况,房屋有没有共有产权人,房屋有没有抵押状况,房屋有没有出租状况等等。3、合同中逐条明确违约责任,而且违约...
买二手房注意事项有哪些
答:
买二手房注意事项有哪些
?1、查明产权状况 购买二手房要注意查看房东的产权状况,要让卖家提供产权证原件、身份证件以及其他证件,并前往房管局查验其产权记录和产权来源等,卖房者要与房产证上的房主同一个人,如果是委托人,需要它出示有房东签字的委托书。2、查验房屋有无债务问题 了解所购房屋是否存在...
二手房交易注意事项有哪些
答:
二手房交易注意事项有哪些
1、查看证件,核实产权 在
买卖
双方签订正式合同之前,买方务必要核对卖方的有关证件,重点是房产证(注意分别所有权和使用权,掌握房屋剩下的使用期限和用途)身份证、户口本、原始买房合同各种税费发票原件和结婚证,同时获得房产原产权单位或共有人的同意
出售
证明。2、考察房屋状况...
买卖二手房
子流程及
注意事项有哪些
答:
1、深入审查房屋所有权在选购房屋之前,购买者必须全面审视该
房屋的
所有权状况及其相关手续是否完备无缺。务必确认该房屋是否存在抵押或转售情况,同时也要辨识该房屋是否存在共同所有人等潜在问题。只要房屋所有权及各项手续健全且无任何漏洞的条件下,方可与对方洽谈签署购房合同事宜。2、明确确立房屋销售价格和...
二手房买卖注意事项有哪些
答:
二手房交易注意事项
1、 下定时要明确议价期限 在二手房交易支付定金时,一定要先把中介方与卖家之间的议价期限明确好,以保证议价失败时自己能够及时将定金拿回。如果方议价成后,要要求中介方吧卖家所签署的协议与定金收据转交与自己。2、 注重实地调查 在签订
房屋买卖
合同前,买方最好对房屋进行实地...
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