77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖需要注意什么问题
二手房买卖注意
事项以及详细流程
答:
近年来随着人口的不断增长,住房压力越来越大,由于新房的价格比较贵,所以很多的住房需求者就选择了二手房,二手房的好处就是价格便宜,不过也有其缺点那就是装修比较陈旧。购买二手房的时候手续
要
比新房复杂的多,所以购买二手房的时候有很多的注意事项,接下来小编就详细给大家介绍一下
二手房买卖注意
事项以及详细的流程吧...
买卖二手房注意
事项
答:
二手住宅的
交易
十分复杂,
一定要
提前了解时事,并注意相关的事项,才能避免吃亏上当,那么
买卖二手房注意
事项有哪些呢?一起去看看吧。1、做好预算与资金计划 在购买前,一定要做好相关的预算和资金疾患,并确定大概可以贷款的额度,以北京为例,商业贷二套普通住宅=评估值×40%,非普通住宅=评估值&...
买
二手房需要注意什么
?
答:
必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成
交易
过程;从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。通过小编的详细介绍现在大家应该知道在购买
二手房
的时候
需要注意哪些
事项了吧!。虽然说二手房没有...
二手房
签完
房屋买卖
合同
需要注意什么问题
答:
二手房买卖
合同的的订立
需注意
:1、二手房合同中条款约定是否具体明确。即关于房屋面积及位置、购房款、支付方式、支付期限、违约责任、过户登记等方面没有争议或模糊地界;2、二手房合同双方当事人是否适格。主要是看出卖人是否具有产权证或委托书等证明材料。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一...
二手房买卖需要注意什么
答:
法律分析:
二手房
出售的
注意
事项有:1、确定二手房是否允许出售;2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样;4、签订合同时使用规范的合同文本。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权...
买
二手房
时应该
注意哪些问题
?
答:
您好,买
二手房
的时候
要注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看房子是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
二手房交易注意
事项是
什么
答:
因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项
问题
更
需
引起购房者的
注意
。2、签订
二手房买卖
合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会...
买
二手房
应
注意哪些问题
答:
土地证到期后的土地出让金肯定是要自己缴纳的。7、选择靠谱的中介 大部分二手房都是通过中介
交易
的,若是碰上个不靠谱的中介,那吃亏的肯定是自己。编辑小结:以上就是关于买
二手房要注意哪些问题
的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
买卖二手房
的
注意
事项
答:
法律主观:
二手房交易
的
注意
事项1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人,
要
看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证,这些证件上的人是否一致。另外,如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他/她一个人的名字,买方与其签订的购房合同...
二手房
的买方应该
注意什么
答:
法律主观:一、
二手房
买方应
注意什么
1、
要
看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得
买卖
。2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房需要注意房屋哪些细节
二手房买卖中卖方风险
买二手房要注意哪些问题
买二手房注意哪些事项
二手房交易需注意哪些问题
二手房买卖注意哪些坑
出售二手房卖家需要注意什么
买二手房的注意事项
买二手房如何避免一房二卖的风险